Когда устанавливаются и как используются теплосчетчики на отопление. Ультразвуковые счетчики тепла

Общедомовые счётчики учёта тепла – метрологические устройства, обязательные к установке во всех многоквартирных домах. Это прописано в Федеральном законе 261-ФЗ, принятом к исполнению 23 ноября 2009 года, и направленном на повышение эффективности использования энергоресурсов. Тепловые счётчики обеспечивают контроль над потреблением тепла жильцами МКД, и позволяют рассчитать стоимость обогрева каждой квартиры в отдельности. Учитывая, что речь идёт о технически сложных устройствах, приборы теплового учёта нуждаются в регулярной проверке. Разберёмся, с какой периодичностью и как проводится эта процедура, кто оплачивает обслуживание общедомовых счётчиков.

Общие положения

Оплата установки счётчиков в многоквартирных домах возлагается на собственников жилья, при этом каждый владелец вправе поставить измерительный прибор в принадлежащей ему квартире. Общедомовые измерительные устройства ставятся на входном коллекторе, который обеспечивает подведение теплоносителя к дому. Индивидуальные – на трубах отопления, ведущих в определённую квартиру.

Для установки тепловых счётчиков характерны такие моменты:

Монтаж приборов общего учёта тепла возможен с согласия всех собственников квартир;
Если счётчик отсутствует, расчёт стоимости тепловой энергии рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1.5;
Установка индивидуальных измерительных приборов необязательна, хотя и не запрещена действующим законодательством, но расчёт по таким счётчикам возможен лишь в тех случаях, когда ими оборудованы все квартиры в доме;
Общие приборы обслуживаются за счёт платы, вносимой жильцами на ремонт общедомового имущества, индивидуальные – собственником квартиры.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Согласно статистическим данным, установка тепловых счётчиков сокращает расходы на оплату отопления примерно на 30%.

Как часто проводится поверка?

Поверка метрологических устройств – это комплекс мероприятий, направленный на выявление погрешностей в работе и определение точности показаний. Вне зависимости от того, где установлен прибор учёта тепла, процедура проверки его работоспособности проводится только специалистами, имеющими необходимое оборудование и разрешение на проведение таких работ.

Существует 3 периодичности проверки теплосчётчиков:

Первичная – выполняется сотрудниками завода-изготовителя перед вводом устройства в эксплуатацию либо после проведения ремонта;
Плановая – периодичность проведения определяется производителем, межпроверочный интервал обычно варьируется в пределах 4-6 лет;
Внеочередная – может проводиться в любое время, при условии, что прибор долго не использовался, отсутствует документация о предыдущих проверках, имеются повреждения корпуса.

Общий срок эксплуатации таких устройств составляет 12-14 лет в зависимости от разновидности счётчика.

Закон допускает проведение внеплановых инспекционных испытаний теплосчётчика, если наблюдаются сильные расхождения показаний со среднестатистическими нормами. Инициируется инспекционная поверка представителями службами метрологического контроля, поводом обычно является жалоба жильцов дома на повышенные тарифы по оплате услуг ЖКХ.

Как правильно выполнить поверку?

Нужно понимать, что слесарь ЖЭК, занимающийся обслуживанием общедомового имущества не вправе выполнять подобные поверки. Это технически сложная процедура, к выполнению которой допускаются специалисты и компании, прошедшие госаккредитацию . Сюда относятся:

Коммерческие организации, имеющие соответствующие полномочия;
Представители завода-изготовителя;
Территориальные отделения Ростеста.

С любой, из перечисленных организаций, управляющая компания может заключить договор на регулярное обслуживание приборов общедомового учёта или пользоваться разовыми услугами специалистов.

Поверка выполняется в строгом соответствии с предусмотренным техническим регламентом, и производится в такой последовательности:

Демонтажные работы – прибор отключается от источников питания, снимается с тепловой магистрали. На время проведения тестовых испытаний, к тепловой сети подключают специальные имитаторы.
Калибровка оборудования – выставляются эталонные показатели, предусмотренные производителем.
Настройка – задаются параметры, необходимые устройству для корректной работы.
Поверка – выполняется тестирование точности показаний в различных условиях эксплуатации.
Подтверждение – ставится штамп или выдаётся свидетельство, что оборудование прошло поверку и не имеет погрешности показаний. Выданный документ действует в течение межповерочного интервала.
Монтаж – с тепломагистрали удаляются имитаторы, счётчик устанавливается на прежнее место, подключается к электропитанию.
Ввод в эксплуатацию – подготавливается необходимая для технадзора документация.
Сдача в эксплуатацию – счётчик пломбируется уполномоченным инспектором теплосетей, снимаются первоначальные показания.

Факт исправности теплоизмерительного прибора подтверждается отдельным актом, который подписывается главным инженером тепловых сетей .

Показания теплового счётчика считаются достоверными в течение всего межповерочного интервала. По истечении этого периода, любые измерительные приборы признаются непригодными для последующей эксплуатации, следовательно, снятые показания и выставленные счета за отопление считаются недействительными.

Стоимость поверки счётчиков тепловой энергии

Приборы теплового учёта различаются по способу действия и базовой комплектации. К основным элементам относятся:

Температурный датчик – определяет общие параметры теплоносителя;
Расходомер – контролирует количество воды, поступающей в систему отопления;
Тепловычислитель – считывает показания датчиков, выводя на дисплей количество израсходованного тепла.

Поверка производится для каждого из вычислительных приборов в отдельности, и к оплате выставляется общая сумма. В стоимость тестирования входят:

Транспортные расходы компании – выезд к месту проведения работ;
Монтаж/демонтаж оборудования;
Работа уполномоченного специалиста;
Замена элементов питания.

Тарифы на выполнение работ, каждая из аккредитованных организаций устанавливает самостоятельно. Например, цена поверки теплового счетчика в Москве и центральных регионах варьируется в пределах 20 000-50 000 рублей, в зависимости от типа счётчика и перечня оказанных услуг.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Экономить на оплате за отопление дома позволяет такой прибор, как счетчик на отопление. Сразу следует отметить плюсы:

Сумма за предоставленное тепло начисляется по установленному тарифу, и, соответственно, показаниям с теплосчетчика. Оплачивать придется то количество тепловой энергии, которую получили на самом деле, а не за выдуманные прибавки;
В индивидуальных системах можно самостоятельно регулировать поступление тепла. Это выполняется в ручном или автоматическом режиме. Для авторегулирования понадобится система электронного контроля над температурой в доме;
Приборы позволяют самостоятельно контролировать потребления тепла. Например, весной, когда на улице тепло, а отопление работает на полную мощность;
С этими устройствами легко выявить различные неполадки и засорения в отопительной магистрали. Такие проблемы приводят к неоправданно высоким показателям расхода тепла. Любые проблемы с работой отопительной магистрали сразу отражаются на показателях теплосчетчика.

Важно! Счетчик отопления не дает возможности экономить тепло, а позволяет платить за реально употребленное количество тепловой энергии для дома. Экономия бывает до 60%.

Для начала стоит уточнить, что эти тепловые счетчики для отопления представлены не одним прибором, а набором, состоящим из нескольких устройств. В состав теплосчетчика входят:

Устройства, преобразующие давление и сопротивление;
Приборы для расчета количества тепла, которое получают;
Датчики;
Устройства для преобразования и расчета расхода тепла.

Для любого отдельно взятого объекта, комплект устройств для расчета нужно подобрать индивидуально.

Вычислительное устройство счетчиков бывает с автономным или внешним питаем. В конструкциях автономного типа есть батарейки. Это предусмотрели для бесперебойной работы устройства (когда отключают электричество, прибор не фиксирует показания).

В зависимости от области применения тепловые устройства бывают:

Квартирными;
Домовыми (промышленными).

По принципу действия эти устройства делят на:

Механические (тахометрические);
Электромагнитные;
Вихревые;
Ультразвуковые.

Квартирные счетчики

Это прибор с каналами не более 20 мм. Он проводит измерения в радиусе от 0.6 до 2,5 м 3 /ч, и его показания отличаются высокой точностью. Эти тепловые устройства подходят для частного дома и квартиры с индивидуальным отоплением.

Квартирный счетчик на отопление устроен из двух элементов, которые дополняют друг друга. Первый элемент является тепловычислителем, а второй – счетчиком горячей воды.

Схема установки аппарата выглядит так: прибор ставят на водяной счетчик и от него отводится 2 проводка. На них имеются термодатчики. Один провод поводят к подаче, а другой – на трубопровод, который выходит из помещения.

Прибор собирает информацию о теплоносителе на входе и выходе, а водяной счетчик ведет учет объема воды, затраченный на обогрев дома. Путем специального расчета прибор вычисляет точное количество употребленного тепла.

Домовые счетчики

Домовой счетчик подходит для производства и многоквартирного дома с центральной системой отопления. Он, как и индивидуальный счетчик, состоит из тепловычислителя и счетчика горячей воды. Проведя расчет, прибор определяет величину употребленного тепла. Только в данной ситуации расчет ведется не для отдельно взятой квартиры, а для отдельного подъезда или дома.

От квартирного домовой тепловой счетчик отличается только размерами. У него больше диаметр (до 300 мм), а диапазон измерения носителя тепла такой же.

Механические

Это самые простые устройства. Они состоят из вычислителя тепла и роторных водяных счетчиков. В них под действием движения жидкости, вращается крыльчатка. Считывающее устройство считает количество поступившего теплоносителя. Принцип работы состоит в том, что поступательное движение носителя тепла преобразуется во вращательное движение для точности и удобства измерений.

Плюсы этого прибора заключаются в том, что он самый экономичный. Установка такого вида счетчика обойдется дешевле, если сравнить с другими видами.

Минусы этого устройства – это то, что их нельзя использовать при высокой жесткости воды. В такой воде быстро забиваются фильтры и расходомеры устройства.

Электромагнитные

Принцип работы этих приборов состоит в том, что расход теплоносителя показывает вектор. Схема устройства этого прибора более сложная, если сравнивать с механическими аналогами. Это более совершенный агрегат и относительно не дорогой.

Вихревые

Эти устройства позволяют снимать показания движения жидкости в горизонтальных и вертикальных трубах. Этот механизм подходит для общедомового и индивидуального пользования.

У этих приборов есть такие минусы – если в системе вместе с теплоносителем оказывается воздух, то прибор прекращает выдавать правдивые показания и точность расчета снижается.

Ультразвуковые

Если сравнить этот вид теплосчетчиков с остальными, то они отличаются более длительным сроком службы. Их показания являются самыми точными. Эти тепловые устройства представлены разными моделями, но принцип действия у всех одинаковый.

На трубу в противоположных местах устанавливают излучатель и прибор. Он ловит ультразвуковой сигнал. Излучатель направляет сигнал через поток жидкости и его ловит приемник. То время, на которое задерживается сигнал с момента выхода до момента приема, отвечает скорости движения горячей воды. Измеряя это время, определяют расход воды.

Минусами устройства является высокая чувствительность к механическим примесям теплоносителя, и то, что этот счетчик нужно ставить после сменного фильтра. Все затраты на такой счетчик оправдываются тем, что можно получить очень точные показания расчета.

Преимущества этих приборов:

Возможность регулирования подачи тепла;
Возможность снять точные показания;
Надежная работа и долговечность.

H2_2

Подобрать устройство не очень просто. Выбор без учета особенностей системы может привести к тому, что размер агрегата просто не подойдет по проекту.

Если возникают какие-то сомнения, то разумным решением будет доверить выбор и обслуживание счетчика организации, которая выполняет проект.

Не следует обращаться к частным мастерам, предлагающим эту услугу. Никто не даст гарантии, что все работы проведут в соответствии всем нормам и правилам.

Советы по выбору счётчика:

Если теплоноситель не отличается высоким качеством или он имеет высокую температуру, то механические тепловые приборы ставить нельзя. Они в таких условиях быстро выходят из строя;
Механические счетчики для отопления, если в отопительной системе дома разница давления входа и выхода выше 0,7 кг/ см 2 . Ультразвуковое и вихревое устройство для данной ситуации также исключается. В таком случае применяют электромагнитное устройство;
Для дома в районе, где частые перебои подачи электроэнергии, следует поставить прибор расчета с автономным питанием;
Если для монтажа прибора немного места, то следует остановиться на электромагнитном счетчике. Но у него есть свои минусы: эти устройства очень реагируют на влажность.

Монтаж счетчика

Схема работы следующая:

Установка проточной части. Принцип работы выглядит так: перед монтажом устройства необходимо промыть трубопровод. При этом удаляются засорения, а это защищает приборы от погрешности расчета. При этом проточная часть прибора наполняется водой, а направление стрелки на корпусе теплосчетчика должно совпадать с направлением движения горячей воды в магистрали. Монтировать устройство можно на трубах, расположенных горизонтально и вертикально. Если диаметр трубы не совпадает с проходом прибора, то для соединения используют переходники;
Измерительный блок. При монтаже измерительного блока необходимо соблюдать правила, от которых зависит исправная работа прибора. До установки нужно убедиться, что в отопительной системе дома нет воды и давления. После этого перед счетчиком и после него устанавливают шаровые краны. Так можно будет перекрыть трубы в любой момент. Измерительный блок устанавливается в проточную часть прибора. И его, и вычислитель следует ставить особо осторожно. Одно неверное движение – и прибор уже никогда не будет работать точно;
Термопреобразователь. В каждом приборе есть два термопреобразователя. Первый устанавливают в измерительный патрон. Второй монтируют в гильзу вместе с теплопроводящей пастой. После установки прибора теплопреобразователи пломбируют.

Современные тепловые приборы выгодны тем, что на протяжении всего периода использования им не нужно техническое обслуживание. Только раз в 4 года выполняется поверка. Эту периодическую процедуру проводят для подтверждения метрологического класса счетчика. Поверка выполняется организацией, которая имеет разрешение на это.

Для поверки нужно вызвать метрологов, снять с прибора пломбу. Затем необходимо обратиться в монтажную организацию, чтобы снять прибор и отправить его на поверку. После поверки прибор нужно смонтировать обратно и опломбировать.

Показания с теплосчетчика снимаются также, как с электрического. Затем показания заносят в квитанцию.

Своевременная проверка счетчиков отопления избавит вас от оплаты неиспользованных киловатт, «накручиваемых» неисправным прибором учета. А если вы сумеете подобрать по-настоящему «честный» счетчик, то на сэкономленные деньги вы сможете купить билеты на отдых в одну из южных стран, где тепло «раздают» практически бесплатно.

Словом, проверка счетчиков – это нужное дело, на которое не жалко потратить личное время или семейные деньги.

Разновидности счетчиков отопления

В любом магазине вы сможете купить только четыре разновидности счетчиков тепла:

Механический вариант , расходомер которого работает от крыльчатки или турбины. Такой счетчик стоит недорого, но точность измерения в этом случае оставляет желать лучшего. Она зависит от качества измеряемой среды. И если в потоке теплоносителя появятся частички ржавчины, окалины и прочий мусор, то счетчик с крыльчаткой или турбиной, скорее всего, выйдет из строя. Эту проблему могут решить простейшие фильтры, но тогда стоимость всей конструкции – счетчик + фильтры + картриджи – превысит цену конкурирующих предложений.

Механический счетчик Pollucom E

Ультразвуковой вариант , расходомер которого работает по принципу локатора. Такой счетчик стоит дороже механического. Однако ультразвуковой прибор гарантирует максимальную точность измерений. Впрочем, такой результат возможен только при контроле потока абсолютно чистого теплоносителя. Причем помимо частичек окалины и ржавчины на точность ультразвукового аппарата влияют даже пузырьки воздуха. Но все эти включения лишь искажают результаты измерений, не влияя на работоспособность счетчика. То есть ультразвуковой вариант проработает намного дольше механического, а его владельцу не понадобится проверка счетчиков тепла на работоспособность.

Счетчик тепла ультразвуковой Ultraheat 2WR6

Вихревой вариант , расходомер которого учитывает степень турбулентности потока, которую спровоцировало искусственное препятствие. Вихревой прибор чувствителен и к воздуху, и к механическим включениям, но он работает и в горизонтальном, и в вертикальном канале. Механические и ультразвуковые приборы, в свою очередь, можно поставить только на горизонтальный канал. Однако у вихревых счетчиков есть очень существенный недостаток – точность измерений зависит от диаметра канала для циркуляции теплоносителя. То есть вам придется подбирать конкретную модель счетчика по диаметру трубопровода.

Вихревой счетчик Т-21 КОМПАКТ

Электромагнитный вариант , расходомер которого учитывает колебания магнитного поля, спровоцированные потоком. Это наиболее точный и стабильный прибор. Однако на качество измерений такого инструмента влияют не только примеси, но и ошибки в монтаже оборудования. Поэтому электромагнитные счетчики монтируют только профессионалы.

Счетчик тепла электромагнитный Терм-02

Причем большинство домовладельцев предпочитают покупать электромагнитные и вихревые разновидности приборов учета. Первые дают стабильный результат измерений, а вторые можно поставить на вертикальный стояк. Впрочем, определенным спросом пользуются и механические счетчики – эти модели предпочитают покупатели бюджетного оборудования.

Как проверить счетчик отопления?

Правила проверки счетчиков тепла регламентируются особыми нормативными актами. То есть самостоятельно сделать выводы о точности измерений вы не можете. Существующие законы и нормы делегируют эту работу только сертифицированным специалистам.

Причем первичная проверка счетчика осуществляется на заводе, выпускающем этот прибор. О результатах проверки и самом факте ее проведения изготовитель сообщает в техническом паспорте счетчика, а на сам прибор наносится особое клеймо.

Следующая проверка осуществляется уже в процессе эксплуатации счетчика.

А в качестве «проверяющих» могут выступать только следующие юридические лица:

Территориальный орган Ростеста – эта организация имеет права проверки любых измерительных приборов. Причем государственный орган дает максимально близкое к реальному состоянию счетчика заключение.
Сертифицированная коммерческая организация, работа которой согласовывается с энергетической компанией. Поэтому на заключение этой «конторы» могут повлиять корпоративные связи.
Завод-изготовитель прибора учета, предлагающий услугу проверки в формате сервисного обслуживания в одном из центров. На объективность заключений такого эксперта влияют коммерческие интересы производителя. Не каждый завод укажет на брак в собственной продукции.

Причем инициатива проведения проверки может исходить как от владельца счетчика, так и от управляющей компании.

Сколько стоит проверка счетчика на отопление?

Монтаж счетчика стоит от 70 тысяч рублей .

На эти деньги домовладелец покупает и проект, и установку, и согласование этого действия с энергетической компанией. Причем за дополнительное оборудование – фильтры и прочее — придется доплатить от 4 до 8 тысяч рублей.

Проверка счетчика предполагает следующие действия:

Демонтаж прибора.
Калибровку расходомера.
Выдачу государственного сертификата, подтверждающего работоспособность прибора.
Монтаж счетчика на место.
Сдачу счетчика теплоснабжающей компании.

Вышеописанные манипуляции требуют не меньших усилий. Поэтому проверка счетчика стоит от 20 до 50 тысяч рублей, в зависимости от модели прибора.

Как устроить воздушное отопление загородного дома — выбор оборудования Лучшие бытовые очистители и увлажнители воздуха — рейтинг моделей

В двух домах микрорайона 4А (дом №1 и дом №2) установлены индивидуальные приборы учета тепла, которые находятся в общих коридорах. Со временем эти теплосчетчики необходимо заменять на новые или делать метрологическую поверку старых.

Законодательно порядок замены индивидуальных приборов учета тепла установлен в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Рассмотрим подробно вопрос «как поменять теплосчетчик» с ссылками на этот закон.

Кто должен менять квартирные теплосчетчики?

Собственник сам должен обеспечить своевременную замену своего счетчика, если он вышел из строя. Он может обратиться в управляющую компанию, в любую организацию, которая выполняет замену или заменить самостоятельно. Это следует из текущего законодательства, которое не запрещает производить демонтаж/монтаж приборов учета потребления тепла самим собственником.
Требования по монтажу указаны в паспорте прибора учета, либо в его руководстве по эксплуатации.

81(10). Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Иных требований законодательство к монтажу не предъявляет.

Какая последовательность действий собственника в случае выхода из строя прибора учета?

1. Уведомить управляющую компанию о том, что прибор учета вышел из строя.

81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

2. Снять старый прибор учета.

Снимать нужно в присутствии управляющей компании. Уведомить о проведении данных работ нужно не менее чем за два рабочих дня.

81(13).… В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель (прим. «управляющая компания») извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя (прим. «управляющей компании») , за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Уведомить лучше письменно с получением на руки второй копии своего уведомления с входящим номером. Это является фактом уведомления. В случае возникновения спорных ситуаций факт уведомления легко подтверждается.

3. Поставить новый прибор учета.

Демонтаж и монтаж нужно производить в присутствии представителей управляющей компании. Либо без них, если они не явились в назначенное время и день.

4. Пригласить представителей управляющей компании на осмотр для ввода прибора учета в эксплуатацию.

Акт ввода прибора в эксплуатацию является основанием для расчета коммунальных ресурсов по его показаниям. Для составления такого акта нужно снова пригласить управляющую компанию.

81.… Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем (прим. «управляющей компанией») в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Пригласить УК, то есть сделать заявку лучше письменно и не менее чем за три рабочих дня.
Заявка пишется в свободной форме, где обязательно нужно указать свои контакты, дату и время встречи, тип и номер прибора учета, сведения о том, кто произвел монтаж, показания прибора и дата следующей поверки, а также копия паспорта прибора(если новый), либо документы о прохождении поверки.

81.… В заявке указывается следующая информация:
- сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
- предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Выше приведены примеры подачи письменных обращений в управляющую компанию при самостоятельной замене теплосчетчиков. Конечно, удобнее объединить все три обращения в два (при снятии, поверке и установке и вводе в эксплуатацию) и даже объединить в одно обращение при установке заранее купленного нового теплосчетчика (в назначенный день снимаем, ставим новый и составляем акт ввода в эксплуатацию)

Что должна делать управляющая компания после получения заявки от собственника для ввода прибора учета в эксплуатацию?

Управляющая компания должна провести ввод в эксплуатацию прибора учета в указанные в заявке дату и время, либо предложить собственнику иное дату и время.

81(1). Исполнитель (прим. «управляющая компания») обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.

Если УК прибыла на место, то проверяет заводской номер, комплектацию и правильность установки прибора, а также его работоспособность. Если прибор прошел поверку, то УК смотрит на знаки или наклейки на приборе.

81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.

Если проверка прошла успешно, то УК оформляет акт ввода прибора в эксплуатацию. Если прибор не смог пройти проверку и УК отказывается вводить прибор учета в эксплуатацию, то УК составляет акт, где указывает причины отказа. Отказать в вводе в эксплуатацию УК может лишь в том случае, если заводской номер иной или отсутствует, техническая документация не соответствует устанавливаемому прибору или прибор не работоспособен.

Примерный акт ввода прибора учета тепла в эксплуатацию:

81(5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

Акт о вводе в эксплуатацию составляется в двух экземплярах.

81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

В акте о вводе в эксплуатацию или его отказе УК указывает дату и время, адрес нахождения прибора учета, ФИО всех людей, которые были на встрече, тип и заводской номер, показания прибора учета и дату следующей поверки. В акте обязательно указывается решение о вводе в эксплуатацию, либо отказ с указанием оснований такого отказа.

81(6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
е) дата следующей поверки.

К примеру, если прибор учета был установлен 2 августа, то до 30 августа прибор должен быть введен в эксплуатацию, а с 1 сентября расчет потребленных коммунальных ресурсов должен осуществляться по показаниям данного прибора.

81.… Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Если УК не явилась в назначенное время и не предложила собственнику иное время и дату, то прибор учета автоматически считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки.

81(2). В случае если исполнитель (прим. «управляющая компания») не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

После успешной проверки прибора, УК ставит свою пломбу на прибор. Эта работа осуществляется без взимания денег.

81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

* - пункты взяты из раздела VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

Любой счетчик в первую очередь является метрологическим устройством. Именно по этой причине требования к нему достаточно суровые, ведь он не должен выдавать ошибочные показатели. Определить, точно ли измеряет прибор, его владелец самостоятельно в принципе не сможет.

В надлежащей работе теплосчетчиков в первую очередь заинтересованы сами потребители. Российское профильное законодательство требует проводить периодическую проверку таких приборов учета путем сравнения их показателей с эталоном. Эта процедура именуется поверкой.

Также закон четко определяет – после того как срок поверки приходит, теплосчетчики, как, впрочем, и любые другие измерительные приспособления, считаются непригодными для эксплуатации.

Типы индивидуальных теплосчетчиков

Их существует несколько:

механический;
ультразвуковой;
вихревой;
электромагнитный.

Самый дешевый из них – первый, но он же и наименее точный. Если жесткость воды в системе отопления слишком высока, а также при наличии в ней посторонних фракций, прибор начинает «врать». При этом срок работы его будет очень коротким.

Ультразвуковые устройства также не особо точны, невзирая на то, что их цена заметно больше, чем у предыдущего варианта теплового счетчика. Правда, наличие примесей в воде может только повлиять на точность показаний, а не на исправность.

У вихревой модели есть все те же недостатки. Зато ее допускается устанавливать, как на горизонтально расположенные трубы, так и на стояковые. Ранее упомянутые могут монтироваться исключительно на коммуникации, расположенные параллельно земле.

Наиболее точным индивидуальным измерительным прибором является электромагнитный. Стабильность его работы просто поразительна. Тем не менее может давать значительные искажения, если его установили неправильно или при сильном загрязнении теплоносителя. Установка таких приборов производится исключительно специалистами.

Стоимость установки прибора специализированной фирмой может достигать 70 тысяч рублей. Правда, речь в данном случае идет о промышленных моделях, предназначенных для многоквартирных домов. Индивидуальные счетчики установить значительно дешевле.

Кому разрешена поверка теплосчетчиков

Эту процедуру имеют право проводить исключительно те организации, которые:

ранее были аккредитованы государственными органами;
располагают необходимым оборудованием;
имеют соответствующие лицензии.

В первую очередь полномочия проводить поверку теплосчетчиков имеет ЦСМ (Центр стандартизации и метрологии).

В России практически нет коммерческих организаций, которым разрешена поверка теплосчетчиков. Единственное исключение – это предприятия производящие такие приборы учета.

Когда поверка прибора завершена, ЦСМ выдает специальное свидетельство подтверждающее работоспособность теплосчетчика. Там же указывается дата будущей проверки прибора. В зависимости от определенных обстоятельств, специалисты ЦСМ имеют право установить периодичность освидетельствования, отличную от указанной в технической сопроводительной документации.

Как правило, речь идет об определенных типах или марках теплосчетчиков, по которым было ранее выявлено большое количество отказов. В этой ситуации интервал между поверками сокращается.

Как следует из вышесказанного, проверить прибор учета тепла без снятия не получится. Его в обязательном порядке необходимо демонтировать. Впрочем, в отличие от других счетчиков (водяных, газовых и пр.), где отбраковка часто достигает уже в ходе первой поверки в ЦСМ 50 процентов, у теплосчетчиков, особенно у промышленных моделей, устанавливаемых в многоквартирных домах, случаи брака измеряются всего несколькими единицами на сотню.

Кроме того, у теплосчетчиков, рассчитанных на большие системы обогрева, предусмотрена замена комплектующих, что позволяет увеличить срок использования в значительной мере.

Процедура поверки

Обычно тепловые счетчики проходят первичную проверку еще на предприятии. На каждый прибор наклеивается соответствующая этикетка, и делается отметка в его техпаспорте

Нормативная база устанавливает, что поверка должна производится с периодичностью – раз в 4 года.

Процедура может быть инициирована как владельцем измерительного прибора, так и коммунальной компанией (если речь идет о общедомовом теплосчетчике).

Порядок действий при необходимости проверить счетчик тепла следующий:

демонтаж;
проверка и калибровка;
замена вышедших из строя узлов (если требуется);
составление свидетельства о пригодности;
монтаж.

Цена поверки

В зависимости от региона и типа измерительного прибора, стоимость поверки может разниться. Так, в Москве, к примеру, поверка промышленного счетчика тепла может обойтись в 25-30 тысяч. В то же время в регионах цены несколько ниже.

Индивидуальные приборы учета тепла, к примеру, в Омске проверяют за 3-8 тысяч. Примерно такие же цены и в других городах (Казань, Волгоград и пр.).