Виды каркасных домов. Преимущества каркасных домов

Были рассмотрены достоинства и недостатки каркасных домов. В этой части рассмотрим разновидности каркасных технологий, разновидности основных элементов такого дома (фундаментов, каркасов, крыш). Также приведена последовательность основных этапов строительства дома по каркасно-рамочной технологии, рассмотрены часто допускаемые ошибки, и рекомендации, как их избежать.

Разновидности технологий строительства каркасных домов

Хотелось бы выделить наиболее распространенные технологии каркасного строительства:

канадские дома по системе «Платформа» и технологии SIP;
немецкие технологии (щитовой дом заводской готовности);
фахверковые дома;
каркасно-рамочная технология строительства дома.

Давайте коротко рассмотрим каждую из вышеуказанных технологий:

Каркасно-щитовые дома

Канадская технология - система «Платформа»

Пример коттеджа, построенного по канадской технологии

Такая технология строительства каркасного жилья наиболее популярна в странах бывшего СССР. Стены дома (щиты) могут быть собраны как в заводских условиях, так и на месте строительства (на месте строительства дома щиты заполняются утеплителем и обшиваются ГВЛ, OSB и т.п.). Щиты стен дома монтируются на заранее смонтированную платформу из лаг и OSB. В щитах сделаны специальные пазы, которыми щит устанавливается на гребень платформы, сверху щиты соединяются между собой верхней обвязкой, а между щитами во время монтажа стен укладывается уплотнитель.

После установки стен дома возводится кровля, утепление стен дома, монтаж коммуникационных сетей в доме, установка окон, входных дверей. Заключительный этап строительства - это внутренняя и внешняя отделка стен дома.

Канадская технология SIP

Пример коттеджа, построенного по канадской технологии SIP

Отличительной чертой технологии строения дома по системе SIP от системы «Платформа» является монтаж небольших щитов заводского производства. Эти щиты имеют следующее устройство: листовой пенопласт оклеивается с обеих сторон OSB, ОСП.

Такие щиты применяются не только для устройства стен, но и для устройства потолочных перекрытий.

Немецкие технологии

Пример коттеджа, построенного по немецкой технологии

Отличительной чертой строительства дома по немецкой технологии от строительства дома по технологии «Платформа», является то, что такой дом возводится только из стеновых щитов (панелей), которые собраны в заводских условиях. В щиты укладываются коммуникации и теплоизоляционный материал, так же производится установка окон и первичная отделка стен. Так же в заводских условиях производится сборка перекрытий. Для доставки и возведения такого дома требуется грузоподъемная техника, а доставка и установка дома с использованием специальной техники приводит к удорожанию строительства. Принцип скрепления щитов стен дома, такой же, как и у домов построенных по вышеперечисленным технологиям.

Выше указанные виды каркасно-щитовых домов имеют свои общие недостатки:

невозможность контроля сборки щитов в заводских условиях, а так же работы по их утеплению;
необходимо использование грузоподъемной техники;
надежность конструкции такого дома уступает домам, построенным по каркасно-рамочной технологии.

Так же во время возведения стен дома их щитов, вы не можете на 100% осуществлять контроль выполняемой работы бригадой строителей. Так что в этом случае обратите особое внимание при заключении договора с организацией, которая будет осуществлять строительные работы, на пункты этапов строительства и на пункты договора, в которых прописаны гарантийные обязательства со стороны застройщика.

Каркасно-рамочные дома

Фахверковые дома

Это каркасно-рамочный дом. Каркас фахверкового дома сделан из клееного бруса сечением не менее 150 мм. Между стойками каркаса получается рамка, которая обшивается досками или плитными водостойкими материалами и заполняется с утеплителем, после чего устанавливаются окна и двери. Сборка такого дома осуществляется непосредственно на месте строительства. Технология строительства такого дома послужила аналогом возведения каркасов во многих странах мира, в том числе и в бывших странах СССР.

Фахверковый дом, построенный по каркасно-рамочной технологии

Отличительной особенностью фахверкового дома, построенного по каркасно-рамочной технологии устройства каркаса, от домов которые строятся у нас по такой же технологии (каркасно-рамочные, так сказать массовой застройки) это архитектурное оформление дома. В дальнем зарубежье стены каркасно-рамочных фахверковых домов имеют бОльшую площадь остекления, что можно видеть на фото.

Каркасно-рамочный метод строительства

Пример каркасно-рамочного метода строительства

Такой метод строительства каркасного дома, пожалуй, наиболее удобен и практичен для самостоятельного строительства. Технология строительства каркасно-рамочного дома проста в отличие от выше указанных каркасных домов. Строительство такого дома не требует применения спецтехники, возводится непосредственно на месте строительства, а так же в отличие от каркасных домов заводского изготовления каркасно-рамочный метод строительства имеет неограниченные конструктивно-архитектурные решения.

В следующей части статьи рассмотрим разновидности основных элементов каркасного дома, а именно: фундамента, каркаса, крыши (конструкции и покрытия). Также будут приведены рекомендации во выбору вида этих элементов.

Конструктивные элементы каркасного дома

Фундамент каркасного дома

Для каркасного дома можно остановить выбор на следующих видах фундаментов: столбчатый, плитный или ленточный. Подробнее о выборе фундамента можно прочесть в статье . При выборе фундамента для каркасного дома можно заострить внимание на двух основных определяющих моментах: структура грунта на участке и вес дома .

Если на вашем участке «слабый» грунт (просадочный, илистый и т.п.), то в этом случае идеальным вариантом будет плитный фундамент. Подвала конечно в доме не получится устроить, но он при залегании грунтовых вод менее 1 м и не рекомендуется специалистами, так что плитный фундамент самое оптимальное решение для устройства основания на таких грунтах. Из-за того что, плитный фундамент имеет большую площадь опоры на грунт, что существенно снижает давление на грунт в определенных местах как например у ленточного или столбчатого фундаментов, нагрузка распределяется по всей плите фундамента. В том случае если фундамент будет мелкозаглубленного типа, все рано нужно снять плодородный слой почвы, чтобы снизить фактор сжатия грунта - но не менее чем 0,5 м глубиной, забутить котлован и сделать песчаную подушку под плиту.

Можно конечно сделать свайный фундамент, но этот выбор будет связан с дополнительными финансовыми расходами. На глинисто - песчаных, супесчаных, скальных грунтах ит.п. для каркасного дома подходит столбчатый фундамент. Подробнее об устройстве столбчатого фундамента можно прочесть в статьях и .

Примечание: к примеру, в Архангельской области преобладают илистые грунты, торфяники и т.п. Эти грунты не являются надежным основанием под фундамент как ленточный, так и столбчатый. Для прочного и надежного основания дома выбор был сделан в пользу плитного фундамента.

Так как, в отличие от бревенчатого дома или кирпичного, каркасный дом имеет наименьший вес., примерно 1кв.м полностью выстроенного каркасного дома весит 150-180 кг. Это позволяет строить дом не только на «слабых» грунтах, но и делать мелкозаглубленный фундамент (столбчатый или плитный), но при этом глубина залегания фундамента должна быть не менее 50 см.

Виды каркасов (по материалу изготовления)

Как уже говорилось в первой части - каркасные дома могут быть каркасно-щитовые или каркасно-рамочные.

Стены каркасно-щитового дома - это готовые покупные щиты заводского изготовления, но в индивидуальном строительстве наиболее популярны стены каркасно-рамочного вида. Каркас в каркасно-рамочном доме может быть как деревянным, так и металлическим.

Деревянный каркас

Пример деревянного каркаса

Для устройства деревянного каркаса необходимы следующие материалы:

брус сечением 100х100 мм (100х150 мм для северных районов), так же для устройства каркаса можно использовать бревна диаметром 12-14 см;

доска обрезная сечением 50х100 (150), 25х100 (150) мм;

закладной брус или бревна.

Важно! Влажность древесины для устройства каркаса не должна быть более 15%.

Если вы планируете построить одноуровневый дом, то стойки каркаса можно сделать из досок толщиной 50 мм, но если вы решили построить двухуровневй дом, то тут лучше перестраховаться и использовать для опорных стоек брус сечением как минимум 100х100 мм.

Подробно об устройстве деревянного каркаса можно прочитать в статье .

Металлический каркас

Пример металлического каркаса

Технология строительства каркасных домов с применением термопрофиля, уже стала довольно успешно применяться не только за границей, но и в Украине (в меньшей степени в РФ).

Технология ЛСТК

ЛСТК - это технология строительства л егких с тальных т онкостенных к онструкций. Эта технология позволяет строить частные каркасно-рамочные и каркасно-щитовые дома до трех этажей. Для устройства каркаса используются V и С-образные термопрофиля . Эти профиля имеют перфорационные пазы, что позволило снизить теплопроводность металла на 80-90%, а так же облегчило вес конструкции каркаса.

Так же технология ЛСТК позволяет не только возводить дома, но и делать различные надстройки и пристройки - надстройка мансард или пристройка дополнительных наземных площадей. Вес 1 кв.м каркаса составляет 20-25 кг, а если взять полностью готовый дом то вес 1 м2 составит примерно 130 кг.

Примечание: в Европейских странах, Америке и в Японии технология ЛСТК при строительстве индивидуального жилья применяется уже больше 50 лет. Процентное соотношение популярности данной технологии строительства каркасных домов от общего фонда индивидуального строительства домов - Япония и Скандинавия - более 15%, США и Канада - 8-16%, Великобритания - 5%, страны бывшего СССР - от 0,5 до 3,5%.

От чего зависит выбор материала для устройства каркаса:

Наличие и цены на строительные материалы, используемые для устройства каркаса дома;

Примечание: если вы проживаете в южных районах России или в Украине, где леса пригодного для строительства (деловой древесины) практически нет и цена на 25-35% выше чем, к примеру, в Центральном районе РФ, то тут выбор, скорее всего можно сделать в пользу каркаса из металлических профилей.

Термопрофиль

Таблица 1. Стоимость термопрофиля для устройства каркаса дома

Примечание: для устройства дома площадью от 80 до 150 кв. м требуется 10-18 типов профилей.

Климатические условия местности вашего проживания;

Примечание: к примеру, если в местности, где вы проживаете, климат имеет среднегодовую влажность более 85-90% то в таком случае целесообразнее строительство каркасного дома с использованием металлопрофиля, так как древесина имеет свойство напитывать влагу. При такой влажности воздуха межстеновой брус 100х100 см и высотой 3 м в осенне-зимний период будет напитывать в себя влагу (до 2,5 л!), что отрицательно скажется на сроке эксплуатации деревянного каркасного дома до 45 лет, а дом, построенный с использованием металлопрофиля в таких условиях, простоит более 90-100 лет.

Схема сквозной системы вентиляции межстенового пространства

Если вы хотите сделать дом из традиционных материалов, то в принципе выход есть - сделать сквозную систему вентиляции межстенового пространства, хотя при этом количество теплопотерь возрастет примерно на 10-12%.

Сравнение металлического и деревянного каркасов

Какие преимущества имеет каркас из термопрофиля перед деревянным каркасом:

более длительный срок эксплуатации - свыше 100 лет;

пожаробезопасный;

имеет более легкий вес;

не подвержен грибковым образованиям и не гигроскопичен;

не подвержен коррозии (профиль оцинкованный).

Со всеми выше перечисленными пунктами можно согласиться. Кроме одного - пожаробезопасен. Да он не сгорит, но если не дай Бог, случится пожар и дом загорится, то каркас будет поврежден:

если дом сгорит полностью и останется один металлический остов, то его уже нельзя восстанавливать, так как от высокой температуры горения металл будет искорежен, так как термопрофиль имеет небольшую толщину стенок от 0,8-3 мм;

при термообработке металл меняет свою структуру, а если процесс термообработки хаотичен (это как раз и есть пожар), то металл становится некачественным, мягким или наоборот хрупким, элементы конструкции каркаса становяться не пригодными для эксплуатации.

Примечание: Если вы решили построить дом на долгие века, то в этом случае лучше всего выбрать каркас из термопрофиля - срок эксплуатации каркаса более 100 лет, а у деревянного каркаса срок эксплуатации 50-80 лет. Конечно же, деревянный каркас может прослужить и до 100 лет, если выполнен из лиственницы или сосны высшего сорта и обработанный специальными антисептиками.

Ваш выбор сделан в пользу каркаса из термопрофиля. Вы хотите строить сами, потому что обладаете навыками строительства деревянных домов и имеете опыт плотницких работ. Но, увы, нет, при строительстве деревянного каркаса у вас, конечно же, не возникнет проблем, но вот из термопрофиля, тут могут возникнуть затруднения. Работа с металлом в корне отличается от работы с деревом. Так что лучше не рисковать и если есть хоть немного сомнений в том, что вы справитесь с работой, то лучше обратиться к специалистам, так как:

не качественная сборка каркаса приводит к снижению срока эксплуатации дома;

неправильно выполненная герметизация мест соединения профилей отрицательно скажется на теплопроводности стен дома.

Виды крыш и кровельных покрытий для каркасного дома

Виды крыш

Выбор вида крыш для каркасного дома выполняется по тем же критериям, что и выбор вида крыши для кирпичных или бревенчатых домов. Это крыши с чердачным помещением - жилым или не жилым. В основном для каркасных домов выбирают следующие виды крыш:

двускатная;

мансардная;

вальмовая;

многощипцовая.

В большинстве случаев, индивидуальный застройщик останавливается на двускатной или мансардной крыше, так как устройство таких крыш не составляет особых трудностей и подходит под покрытие любыми кровельными материалами.

Для южных регионов, где преобладают ветра, рекомендуется вальмовая крыша, так как конфигурация крыши обеспечивает наилучшее сопротивление ветровым нагрузкам.

Выбор кровельного материала

Выбор кровельного материала зависит от следующих факторов:

уклон крыши;

конструктивные и архитектурные особенности дома;

материального положения застройщика;

эксплуатационный срок кровельного материала.

Наибольшим спросом для покрытия крыши дома у индивидуальных застройщиков пользуются такие кровельные материалы как:

волнистый асбоцементный шифер (уклон крыши - 25-45°; срок эксплуатации - 30 лет, окрашенный до 40 лет);

металлочерепица (уклон крыши - 20-40°; срок эксплуатации не менее 30-35 лет);

кровельная сталь (уклон крыши - 18-30°; срок эксплуатации - 25-30 лет);

волнистый битумный шифер (Ондулин) (угол уклона крыши - около 35-40°; срок эксплуатации не менее 50 лет)*;

* Данный вид кровельных материалов в основном предназначен для укрытия кровли в не отапливаемых помещениях, при применении его в качестве кровельного материала для укрытия крыш бань, домов существует вероятность того, что битумный волнистый лист может потрескаться, деформироваться, а так же потерять свой цвет.

Этапы строительства дома по каркасно-рамочной технологии

Строительство каркасного дома ведется в следующем порядке:

1. Выбор места.

Выбор места под строительство каркасного дома практически ничем не отличается от выбора места под строительство кирпичного или бревенчатого дома. Это структура грунта на участке места застройки, расположение относительно путей сообщения, уровень грунтовых вод, климатические условия местности и т.п. Но все же есть отличие при выборе места под строительство каркасного дома - строительство каркасного дома можно производить на так называемых «слабых» грунтах (просадочных, илистых и т.п.), из-за сравнительно небольшого веса такого дома (стена каркасного дома - 1 м2 весит 30-50 кг, а, к примеру, 1 м2 стен бревенчатого дома равен 85-110 кг, так что нагрузка на грунт каркасного дома будет примерно в два раза меньше, чем бревенчатого дома).

Закладка фундамента дома и укладка закладных бревен (только для деревянного каркаса)

Примечание: при устройстве деревянного каркаса необходимо сделать два закладных венца из бруса или бревен и только тогда устанавливается каркас дома (нижняя обвязка, стойки и верхняя обвязка).

Возведение каркаса и укладка балок потолка и пола, устройство крыши дома

Примечание: устойчивость каркаса обеспечивается за счет укосин - в начале при установке стоек устанавливаются временные укосины, потом крепится верхняя обвязка, каркас выравнивается по уровню и отвесам и только тогда устанавливаются постоянные укосины.

Наружная обшивка стен дома, установка окон, дверей

Примечание: установку окон и дверей в каркасном доме можно производить непосредственно во время строительства, так как каркас дома не дает усадки, как, например, бревенчатый дом.

Утепление и внутренняя обшивка стен

Примечание: прежде чем начать укладку утеплителя в межстеновое пространство, необходимо сделать гидроизоляцию стен дома, потом укладку утеплителя, после пароизоляцию и, только после выполнения этих работ, можно приступать к обшивке стен дома.

Устройство пола, потолка и перегородок

Примечание: при устройстве пола необходимо осуществить работу по подготовке подполья, как это сделать и сам принцип устройства пола можно прочитать в статье

Внутренняя и наружная отделка каркасного дома

Устройство коммуникаций

*Если коммуникации решено сделать встроенными в стену дома, то в этом случае эту работу необходимо выполнить до внутренней обшивки и утепления стен.

2. Устройство крыши.

Принцип устройства крыши каркасного дома не отличается от устройства крыши на домах другого вида.

система стропил;

обрешетка;

гидроизоляция;

кровельное покрытие.

Устройство крыши

Для крыш с жилым чердачным помещением - мансардного вида, необходимо сделать еще и пароизоляционный слой (пароизоляционные пленки, мембраны и т.п.). После того, как пароизоляция сделана, необходимо выполнить работы по утеплению крыши - минераловатными утеплителями, пенопластом и т.п. Выбор вида теплоизоляционных материалов и их количества зависит - от климатических условий места проживания застройщика, от материального положения и от утепляемой площади дома.

3. Обшивка и утепление каркаса.

А) из термопрофиля

Обшивка и утепление каркаса из термопрофиля

Снаружи каркас обшивается, листами ОSВ или СМЛ, с внутренней стороны стены каркаса обшиваются ГВЛ, ЦСП или же пазогребневыми плитами. В качестве утеплителя стен в основном используются минераловатные плиты имеющие толщину 150-200 мм или же межстеновое пространство каркаса заливается газо- пенобетоном.

Б) из древесины

Обшивка и утепление каркаса из древесины

В качестве материала для обшивки стен деревянного каркаса можно выбрать следующие материалы:

4. «Черновая» обшивка стен.

доска необрезная ошкуренная;

доска обрезная 2-го сорта (без гнилостных и грибковых налетов), допускаются дефекты такие как - обзол, торцевое коробление (прогиб не более 3 мм по центру доски), мелкие трещины;

OSB, ЦСП, и прочие плитные влагостойкие материалы.

5. Чистовая обшивка стен.

внутренняя: ДСП, ГВЛ, ДВП, изоплита и т.п.

наружная: доска шпунтованная (вагонка) высшего сорта, кирпич (не силикатный!), сайдинг и т.п.

Подробнее прочесть об обшивке каркасного дома можно в статье .

В качестве утеплителей в основном используются минераловатные утеплители на негорючей основе, в некоторых случаях межстенове пространство засыпается сыпучими утеплителями - керамзит, стружка, опилки или шлак

Важно! Но не стоит относиться к строительству каркасно-рамочного дома, как к сборке детского конструктора Lego. На первый взгляд может показаться, что в устройстве каркаса нет ничего сложного - уложил нижнюю обвязку, поставил стойки, скрепил их сверху и готово. Потом крыша, обшивка, утепление… и дом готов! Заходи, живи. Так то оно так, каркасный дом строится быстрее остальных видов домов. Но он не терпит не профессионального строительства. Нарушение или не качественная работа по устройству хотя бы одного элемента каркасного дома может привести к снижению срока эксплуатации или дома будет холодным.

Ошибки самостроя и их последствия

Если вы сами строите каркасный дом вам необходимо соблюдать некоторые основные правила строительства:

Планировка дома
Если вы решили построить дом используя собственный проект, то необходимо учесть пространственный объем внутренних помещений. К примеру, не стоит делать планировку в доме 6х6м с разделением его на три комнаты, кухню и подсобные помещения. В этом случае комнаты будут тесными, проживание в таком стесненном пространстве может вызывать дискомфорт, а в собственном доме человек должен отдыхать и получать моральное удовлетворение.
Устройство каркаса
- не применяйте при возведении каркаса строительных материалов имеющих дефекты, такие как - гнилостность древесины, грибковые налеты, механические повреждения и т.д. Если хотя бы попадется пара - тройка досок или брусьев имеющих повреждения древесины грибками или гнилью, то в процессе эксплуатации это может повлечь следующие последствия: деревянные элементы конструкции каркаса имеющие здоровую древесину могут быть поражены грибком и подвергнутся гниению, что отрицательно скажется на теплопроводности древесины и на ее физических свойствах
- обработка антисептиками основания каркаса обязательна, так как в основном скорейшему поражению древесины гнилью и грибками подвержены закладные бревна и нижний брус обвязки каркаса, так же не стоит пренебрегать и качеством выполняемой гидроизоляции деревянной конструкции дома от поверхности фундамента.
Утепление стен
Неоднократно сталкивался с тем, что многие самостройщики экономят на утеплении стен и их гидро- пароизоляции. Это, конечно же, не допустимо, та как не качественно выполненная гидро- пароизоляция внешних и внутренних стен дома приводит к образованию в межстеновом пространстве большого количества конденсата, который увлажняет утеплитель и тот в свою очередь теряет свои изначальные теплоизоляционные характеристики.
Устройство пола и потолка
- если вы строите дом с подвалом, то в этом случае необходима хорошо продуманная система вентиляции подвального помещения, особенно той части где планируется хранение овощей, если подвал будет плохо проветриваемым, то это несомненно приведет к повышению влажности и деревянные конструкции дома, прилегающие к подвалу - половые лаги, половые доски, закладные бревна будут подвержены воздействию на них образовавшегося конденсата и вследствие чего, древесина будет загнивать, появится грибок, все это снижает срок эксплуатации деревянных элементов основания дома и пола
- на потолочном перекрытии дома должна быть выполнена пароизоляция со стороны жилой части дома и гидроизоляция с наружной стороны потолочного перекрытия - не сделав один из изоляционных видов потолка, вы получите потолочное перекрытие с высокой теплопроводностью. Как известно - теплый воздух всегда поднимается вверх и если не сделать хорошую пароизоляцию (или вообще ее не сделать), то этот теплый поток воздуха примерно на 35%(!) будет уходить в чердачное помещение, что потребует дополнительных затрат на отопление жилой части дома.
Фундамент
Устройство фундамента - это важный этап строительства, основание дома должно быть прочным и надежным. Если нарушить технологию возведения фундамента, то дом может сильно «вести» во время сезонных подвижек грунта, кровля дома будет подвергаться перекосам и кровельный материал, такой как асбоцементный шифер, будет растрескиваться и протекать, этим нарушаются не только эксплуатационные характеристики дома, но и его эстетичный вид.

Эти и многие другие моменты необходимо брать в расчет строительства дома и как говорится - разбирать внимательно чужие ошибки и не повторять их. Так что, прежде чем приступать к строительству каркасного дома - нужно забыть, что это просто сделать, и внимательно изучить литературу по каркасному строительству, проконсультироваться со специалистами в области строительства именно каркасных домов (их устройство принципиально отличается от устройства бревенчатого или брусчатого дома). Если вы полностью не уверены, что сможете построить дом сами качественно и надежно, то лучше нанять бригаду строителей, а полученные знания от прочитанного материала вам пригодятся - вы сможете осознанно контролировать насколько качественно и профессионально строительная бригада выполняет свою работу.

Внимание: Цены в таблице представлены на момент 2008 год.

Строительство каркасных домов становится все более популярным, а мастерами вполне легко осваивается технология каркасно-щитового строительства. Основной недостаток каркасных домов заключается в его недолговечности, однако на сегодняшний день уже существуют способы, чтобы сделать каркасные дома более долговечными. Здесь речь, прежде всего, идет об особых пропитывающих составах, посредством которых обрабатываются конструкции из дерева во избежание гниения и пожаров, а также о качественных утеплителях. Каркасная технология дает возможность придания дому любого желаемого внешнего вида.

Каркасный дом может быть обложен кирпичом, отделан с помощью техники «мокрого фасада», а именно заштукатурен и покрашен в желаемый цвет, украшен при помощи натуральных или искусственных камней. Для предпочитающих деревянные дома владельцев дом может быть обшит, имитируя брус, либо блок-хаусом, имитируя оцилиндрованные бревна. Самый практичный и долговечный материал, удобный при эксплуатации – сайдинг, который не требуется покрывать лаком и мыть. Наряду со всеми свойствами каркасные дома являются наиболее экономичными. При возведении каркасного дома крайне важно определить его назначение, к примеру, будет ли данная постройка домом, дачным жильем, предназначена ли постройка для проживания в течение круглого года или временно.

Это важно, поскольку особенность каркасного дома состоит в том, что он представляет собой конструкцию из вертикальных стоек с горизонтальными обвязками, между которыми пустоты заполняют материалами для теплоизоляции с низкой теплопроводностью, которые способны удержать тепло в зимнее время. Комфортное нахождение и проживание в доме каркасного типа зависит именно от правильно подобранных материалов для утепления и от их толщины.

Допускается строительство каркасных домов максимум с двумя этажами, при этом желательно, чтобы второй этаж был выполнен в виде мансарды.

Достоинства и недостатки каркасного строительства

Достоинство такого типа строительства заключается в легкости конструкции, дающей возможность экономии на фундаменте.

Строительство осуществляется быстро, к примеру, на возведение каркасного дома о начала и до дня сдачи его в эксплуатацию может составить полгода. Используя каркасно-щитовую технологию можно сократить время, расходуемое на монтаж, до трех месяцев. Нет необходимости в усадке постройки. Для выполнения монтажа стен не требуется использование тяжелой строительной техники.

У такой конструкции имеется высокая степень сейсмоустойчивости, а применение натуральных материалов свидетельствуют о том, что дом экологический чистый. Каркасные стены дают возможность скрыть все коммуникации в них. Множество достоинств можно отнести к конкретным типам каркасных строений.

Недостатки у каркасного строительства следующие:

Недолговечность. Гарантийный срок для каркасного строения достигает 75 лет. При условии правильного ухода за домом можно продлить его эксплуатационный срок и до 100 лет.
Ограниченное количество этажей. Допускается возведение каркасных домов не больше двух этажей, поэтому они преимущественно бывают одноэтажными. Возведение двухэтажного дома повышает стоимость строения вплоть до стоимости кирпичного дома, лишая достоинство каркасного дома, заключающееся в низкой стоимости.
Перепланировка. Нет возможности перепланировки каркасного дома, и в случае необходимости придется разобрать его полностью и собрать заново.

Виды и разновидности каркасных домов

Все строения каркасного типа можно классифицировать на два вида:

каркасно-рамочные;
каркасно-щитовые.

Такой тип дома можно часто встретить в северных регионах страны, где он больше известен под названием «финский домик». Как правило, он представляет собой одноэтажный либо двухэтажный дом, имеющий двускатную симметричную крышу. Панели для этих домов производят на заводах по типовому проекту.

Они имеют различную степень готовности, будучи собранным каркасом или же готовыми панелями для стен со вставленными окнами, встроенными инженерными коммуникациями, с многослойными плитами для перекрытий, а в некоторых случаях даже с крышей. Размеры сборных деталей соответственно равны проектным. Таким образом, сборка дома на строительной площадке состоит только в соединении деталей между собой, а это значительно ускоряет темпы процесса строительства.

Конечно, у каркасно-щитовых строений имеется ряд преимуществ. Благодаря готовым панелям они достаточно быстро собираются. На возведение коробки уходит около 3-7 дней. Поскольку панели производятся на заводе с соблюдением необходимой степени влажности, они обладают хорошим качеством, что делает их эксплуатационный срок более длительным. Основной недостаток каркасно-щитовых домов заключается в использовании специального оборудования. Для установки готовой панели на нужном месте требуется кран. Следовательно, данный тип каркасного дома не так удобен при самостоятельном монтаже дома.

Техника устройства строения каркасных строений с применением панелей своими руками заключается в следующем:

осуществление устройства облегченного вида фундамента (как правило, ленточный фундамент либо в виде винтовых свай);
создание основы для каркаса посредством деревянных ферм, используемых впоследствии при обустройстве пола в качестве лаг;
установление панели в соответствии с проектом;
монтаж крыши, покрываемой с использованием мягкой кровли;
завершающий этап прокладывания всей коммуникации и выполнения внешней и внутренней отделки.

На строительство уходит около 2-3 месяца. Вес каркасно-щитовых строений небольшой, поэтому строение не дает усадки.

Основное достоинство такого дома заключается в возможности построения желаемого дома, используя любой проект. Именно такая технология позволяет возвести каркасный дом своими руками.

Отличие данного вида строения от панельных домов состоит в совмещении процедуры изготовления и установки панелей. Особенность такой технологии в том, что изначально создают каркас будущей постройки вместе с крышей, а после проводят теплоизоляцию и отделку с помощью листовых материалов. Касательно последующего строительство следует отметить, что оно выполняется аналогично строительству каркасно-щитового дома. При самостоятельном строительстве каркас но-рамочного дома, процесс возведения может продлиться до полугода.

Необходимые для возведения каркасного дома инструменты

При строительстве каркасного строения потребуется следующий перечень инструментов:

длинный уровень;
рубанок;
лобзик;
шуруповерт;
перфоратор;
циркулярная пила;
электрический шуруповерт;
пила;
рулетка;
два угольника;
Т-образная крестовая отвертка;
струбцины;
два молотка разного веса;
пистолет для монтажной пены;
валик;
простой карандаш;
строительный степлер;
мощный удлинитель;
лестница-стремянка;
гвозди;
саморезы;
анкерные болты.

При строительстве каркасного дома необходимо учитывать период проживания в таком доме. Каркасное строение, предназначающееся для проживания в нем в течение круглого года, будет необходимо утеплить.

Поскольку каркасный дом довольно легок сравнительно с другими типами домов, то возведение фундамента глубокого заложения в данном случае нерационально. Здесь приемлем ленточный малозаглубленный фундамент, фундаментная плита, сборный из бетонных блоков либо столбчатый фундамент.

Главная функция такого фундамента состоит в создании жесткой пространственной рамы. Возведение каркасного дома может быть осуществлено на следующих видах фундамента:

столбчатый
свайный;
ленточный незаглубленный фундамент.

Вид фундамента зависит от количества этажей в строении и от типа почвы.

Для дома с одним этажом будет вполне подходящим возведение столбчатого фундамента, устанавливаемого даже при условии «капризного» грунта. При этом с помощью бура выполняют углубления в грунте с диаметром около 20 сантиметров и глубиной приблизительно в один метр, соблюдая шаг в 80 сантиметров.

Затем в подготовленные ямы вставляют асбестовые трубы, а оставшееся вокруг них свободное пространство заполняют песком и щебнем и утрамбовывают. Отверстия в столбиках заполняют цементом. Установив такой фундамент необходимо подождать, пока он застынет для продолжения работы.

В последнее время довольно популярным стал свайный винтовой фундамент, устанавливаемый самостоятельно без помощи мастеров и специалистов.

Лучше всего устанавливать такой фундамент вручную, поскольку необходимо ввинчивать сваи строго по уровню, чтобы не образовались отклонения. Ввинчивая сваи, следует помнить, что не допускается их повторное ввинчивание во избежание нарушения утрамбованного грунта.

Чтобы возвести каркасное строение, используют две технологии: канадскую и финскую. Принципы возведения у этих технологий одинаковые. Основанием дома в обоих случаев служит каркас, который бывает металлическим или деревянным. Самыми распространенными являются каркасы из бруса.

Обвязка

Для обвязки используют брусья с сечением 25×20, 20×20 и 15×15 сантиметров. Перед укладкой бруса его следует подготовить. Необходимо покрыть верхушки свай слоем мастики, а также двумя слоями рубероида. Брус обрабатывают с помощью антисептического средства. Брус устанавливают по всему периметру основания.

Брусья скрепляют гвоздями. Для укрепления каркасной конструкции в углах закрепляют металлические уголки, а на основание обвязка – крепежные винты. Брус укладываются в специальных пазах и привинчивается.

На обвязку укладывают доску, перекрывающую места соединения бруса. Там впоследствии будут устанавливать стойки каркаса. Доску необходимо обработать при помощи антисептика.

Для выполнения чернового пола изготавливают лаги из бруса с сечением 10×15 сантиметров, соблюдая в шаг в 60 сантиметров. Чтобы защитить дом от влаги и холода между лагами укладывают утеплитель, который покрывают сверху пароизоляционной пленкой.

При этом для чернового пола применяют самый доступный по цене материал – необрезную доску. Следует также обработать доски с помощью антисептического средства. Лаги крепят к обвязке с помощью металлических уголков. Доски прибивают к лагам, используя гвозди.

Устройство каркаса

Для монтирования каркаса используется доски размерами 5×10, 5×15 и 5×20 сантиметров. Первым делом устанавливают угловые стойки, закрепляемые при помощи усиленных стальных уголков. После монтируются остальные стойки при помощи уголков. По стенкам для лучшего крепления строения делают укосины, которые защищают каркас от расшатывания.

Брус по углам крепят при помощи вырубки, а в остальных участках с помощью стальных уголков. Уголки крепятся саморезами. Чтобы придать прочности также выполняют диагональные укосы.

При монтаже стен не нужно забывать о выбранной высоте потолка. Желательно выполнить потолок на уровне около 2,5 метра, тогда потолок не станет ниже, чем 2,3 метра после декоративной отделки потолка.

При осуществлении монтажа стен выполняют проведение коммуникаций, поскольку можно спрятать их в стенах.

Монтируя потолочные балки, используют три варианта:

с помощью стальных уголков;
метод вырубки;
при помощи перфорированных кронштейнов.

Можно применить различные способы в зависимости от участков крепления. Для балок опорой служит брус обвязки. Балки крепятся при помощи саморезов.

При монтировании крыши стропила вверху скрепляют между собой при помощи гвоздей. Наряду с этим, они скрепляются досками для прочности. Далее, стропила укладывают на стены таким образом, чтобы оставался выступ в 20 сантиметров. Стропила сначала крепятся при помощи нескольких укосов и гвоздей по краям. Закрепив центральные стропила, набивают коньковую доску.

Затем обрезными досками делается обрешетка, поверх которой укладывается рубероид, закрепляемый с помощью гвоздей с широкими шляпками. На завершающем этапе монтируют кровельный материал. Если технология применяемого материала позволяет, то это можно сделать своими руками.

Существует множество отделочных материалов для внешней отделки, к примеру, вагонка, сайдинг, имитатор бруса и прочие. Перед отделочными работами выполняют обрешетку при помощи брусков размером в 40×50 сантиметров с соблюдением шага в 60 сантиметров. При этом можно применить металлический профиль.

Необходимо обязательно обработать деревянную обрешетку с помощью антисептических и противопожарных средств. Далее, выполняют отделку в соответствии с технологией конкретного отделочного материала. Для того чтобы возводимый каркасный дом стал пригодным для проживания, его утепляют, выполняя внешнюю и внутреннюю теплоизоляцию. Утепление снаружи осуществляется посредством минеральной ваты до финишной отделки. Поверх минеральной ваты прибивают пенопласт. Для устройства теплоизоляции с внутренней стороны используют минеральную вату и гипсокартон. Щели запенивают при помощи монтажной пены. Утепляют все площади в доме: стены, потолок, пол, кровлю.

Стоимость каркасного дома и целесообразность его возведения

Приводя пример, можно указать приблизительные ориентировочные цены на комплект каркасно-щитового дома:

в среднем стоимость одноэтажной конструкции колеблется в пределах 9-10 тысяч рублей за квадратный метр;
двухэтажная конструкция имеет цену в пределах 8,7-9,5 тысяч рублей за квадратный метр;
конструкция с наличием мансардного этажа обходиться около 8-9,5 тысяч рублей за квадратный метр.

В случае если на месте осуществляется сборка, то цена будет приблизительно равняться 15-17 тысячам рублей за метр в квадрате. Точная стоимость каркасного дома определяется в зависимости от конкретного проекта дома, включая в себя сложность монтажа и объем работы.

Рассмотрев все достоинства и недостатки каркасного строительства, становится возможным сделать выводы, что для самостоятельного строительства более всего приемлема каркасно-рамочная технология. При строительстве самого обычного дома выбирают легкий ленточный фундамент.

Основание дома собирают из бруса или бревен, а поверх устанавливают стойки каркаса с соблюдением шага в один метр для оптимального распределения нагрузки. Стойки крепят при помощи гвоздей и скоб. Нижнее и верхнее соединения выполняют брусьями, делая диагональные укосины для того, чтобы усилить устойчивость. Собрав каркас, устанавливают крышу: первым делом стопила, а затем сверху обрешетку, необходимую для укладки утеплителя и кровли. Затем производится внутренняя и внешняя отделка каркаса, прокладывая вместе с тем инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, газ и т.д. Дом такого типа стоит дешевле щитового приблизительно на 15% в среднем.

Для коротких и мелких деталей, которые будут приложены в основание каркаса, рекомендуется использовать обрезки от длинных элементов. Подойдут и такие детали, которые искривились или деформировались при производстве. Определенные материалы можно использовать повторно.

Например, доски, применяемые для временного крепления, можно применить в качестве постоянных укосин. Для временного распора можно применить детали опалубки основания дома. Вторичное использование материалов необходимо планировать предварительно, чтобы закупать их в меньшем объеме.

Каркасный дом – пожалуй, наиболее экономичный вид строительства. В этом зачастую и кроется секрет его популярности среди многих землевладельцев. По оценкам строителей, экономия древесины по сравнению со строительством из бруса, может составлять до 65-70%. Архитекторы же обращаются к каркасным проектам, чтобы стоимость готового дома оставалась в рамках массового спроса. Какие же виды каркасных домов предлагают нам строители? Рассмотрим по порядку.

Технология каркасного строительства дома «Платформа»

Технология каркасного строительства дома «Платформа», она же – так называемая «канадская», в своё время приобрела большую популярность на многочисленных дачных стройках нашей страны. Технология эта действительно широко применяется в Канаде, а ещё в соседней с нами и похожей по климату Финляндии. В 2000 году даже вышла книга финского автора Микко Вильякайнена «Индивидуальный дом «Платформа», настоящее руководство по строительству каркасных домов .

Суть метода

Дом строится поэтажно, при этом нижнее и межэтажное перекрытие являются одновременно рабочими плоскостями, на которых стены данного этажа собираются в горизонтальном положении и затем устанавливаются вертикально. Технология возведения каркасных домов достаточно проста в своем исполнении и под силу не только любой строительной компании, но и человеку, владеющему азами плотницкого мастерства. Всё необходимое для сборки каркаса можно найти на ближайшей строительной базе: стойки каркаса, лаги, стропила, утеплитель, отделочный материал. Из всех разновидностей каркасных домов можно выделить два наиболее популярных типа конструкции: каркас платформенный и каркас со сквозными стойками.

Платформенная каркасная конструкция предполагает поэтажный принцип строительства. Собирается перекрытие пола, которое впоследствии используется в качестве основания для стен. После установки стен сверху делают еще одно перекрытие, оно может быть полом второго этажа или основанием для устройства чердачного перекрытия. Такой метод позволяет возводить дом с привлечением минимального количества рабочей силы, что очень важно для индивидуального застройщика.

После установки стен дома возводится кровля, проводится утепление стен дома, монтаж коммуникационных сетей, установка окон и дверей. Заключительный этап строительства – внутренняя и внешняя отделка стен дома. Система «Платформа» особенно хорошо подходит при строительстве небольших индивидуальных домов.

Особое место в канадской технологии строительства каркасных домов занимает сэндвич-панель SIP (Structural Insulated Panel – конструкционная теплоизолированная панель, или КТП) . SIP-панель (СИП) представляет собой монолитную трёхслойную конструкцию, состоящую из двух плит OSB-3 (ОСП-3), между которыми под давлением вклеен слой утеплителя (пенополистирол).

Преимущества каркасного строительства домов

В процессе строительства не требуется тяжёлого подъёмного оборудования, поскольку части каркаса имеют небольшие размеры и вес. Стропила крыши тоже можно поднимать с помощью простых подъёмных средств. Благодаря тому, что строительство ведётся «послойно», строительные леса потребуются только при обшивке фасада. Также не нужно сооружать специальных лестниц на время строительства. Лестницу на верхний этаж можно сделать сразу после сборки межэтажного перекрытия. Если лестницу тщательно чем-нибудь закрыть или её отделку завершить только в конце строительства, то можно не бояться её преждевременного износа.

Совет

Для строительства деревянного каркаса необходимы следующие материалы: брус сечением 100х100 мм (100х150 мм для северных районов), так же для устройства каркаса можно использовать брёвна диаметром 12-14 см, доску обрезную сечением 50х100(150), 25х100(150) мм, закладной брус или брёвна. Влажность древесины для устройства каркаса не должна быть более 15%.

Если вы планируете построить одноуровневый дом, то стойки каркаса можно сделать из досок толщиной 50 мм, но если вы решили построить двухуровневый дом, то тут лучше перестраховаться и использовать для опорных стоек брус сечением как минимум 100х100 мм.

Дома с каркасом из лёгких металлических конструкций – еще одно направление развития малоэтажного каркасного домостроения . Консервативные российские граждане ещё присматриваются к этой технологии, пытаясь сопоставить все её достоинства и недостатки, хотя во всем мире она уже давно популярна.

Технология строительства быстровозводимых зданий на основе стальных конструкций уже давно используется в разных странах. Сначала на стальных каркасах возводили промышленные и коммерческие объекты, складские терминалы, а потом технологию адаптировали к жилищному строительству, где она получила активное развитие. Российские строители совсем недавно стали использовать стальной каркас в малоэтажном домостроении.

Металлический каркас для дома собирается из лёгких стальных конструкций. Вертикальные стойки и горизонтальные лежни изготавливаются из оцинкованного перфорированного профиля (низколегированная сталь) толщиной до 3,5 мм. Все элементы каркасной конструкции соединяются между собой с помощью заклёпок или саморезов. Затем каркас обшивают с двух сторон погонажными или листовыми материалами, внутрь которых заложен утеплитель, с пароизоляцией и ветрозащитной мембраной (всё как в домах с деревянным каркасом). Применение тонких стальных профилей ограничивает высоту возводимых строений, как правило, двумя этажами.

Для увеличения прохождения теплового потока, чтобы не образовывались «мостики холода», в профилях в шахматном порядке прорезают сквозные канавки с минимальным поперечным сечением.

Немецкая технология каркасного домостроения

Суть метода: описывая способ строительства «Платформа», надо отметить, что так называемая немецкая технология – это, по сути, то же самое, с той лишь разницей, что стеновые панели дома в немецком варианте всегда используются заводские. Отсюда и традиционная немецкая точность, – в щиты укладываются коммуникации и теплоизоляционный материал, также производится установка окон и первичная отделка стен. Сборка перекрытий дома также производится в заводских условиях.

Принцип скрепления щитов стен дома такой же, как и у домов, построенных по технологии «Платформа». Для доставки и возведения дома требуется грузоподъёмная техника, что, к сожалению, делает строительство дороже.

Преимущества немецкого каркасного домостроения

Прежде всего, это высокое качество сборки, оборотной стороной которой, надо признать, становится и более высокая цена. Во время возведения стен дома из панелей заводского изготовления вы можете быть максимально уверенными в точности соблюдения технологии. Технология строительства каркасного дома , в особенности немецкая, подразумевает, что все элементы сборного здания имеют стандартные, унифицированные размеры. Это позволяет проводить отделочные работы каркасного объекта любыми материалами. При этом застройщик не тратит время на подготовку внешних и внутренних поверхностей, ведь каркасное возведение домов лишено неровных стен, потолков и полов, кривых оконных и дверных проёмов.

Совет:

Первое, что делают (должны делать) строители после возведения стен,- закрыть кровлю. Ведь для панелей нежелательно прямое попадание влаги в течение долгого времени. Наружные стены дома могут простоять без отделки в течение трёх месяцев. После этого OSB плиты начнут темнеть от осадков, поэтому лучше заранее рассчитать свои возможности и как можно скорее заняться фасадной отделкой.

Каркасное строительство: вопросы и факты

Почему же многие будущие домовладельцы отказываются от такого быстрого и выгодного варианта домостроения? Первая и основная претензия - это, конечно, «неэкологичность» такого жилья. Однако производители утверждают: все материалы, входящие в состав сэндвич-панели, имеют сертификаты и санитарно-эпидемиологические заключения, они специально разрабатывались для жилых помещений и совершенно безопасны.

Второй минус, который, впрочем, присущ всем каркасным домам - это плохая звукоизоляция. Однако и эта проблема решается на стадии отделочных работ с помощью шумо- и звукоизоляционных материалов.

Третья претензия к быстровозводимому жилью из сэндвич-панелей - это его пожароопасность. На самом деле, панельно-каркасные дома относятся к тому же классу горючести, что и деревянные, и нуждаются в таком же комплексе защитных мер, что и коттеджи из бревна или бруса.

И последний «большой вопрос». Многие заказчики изначально относятся к панельно-каркасному жилью как к ненадёжному и недолговечному. Однако беспристрастные математические расчёты и успешная зарубежная практика опровергают и эти опасения. Расчётный срок годности такого дома - восемьдесят лет. Например, в Канаде можно увидеть крепкие здания, построенные по этой технологии более полувека назад. Поэтому, если будущий хозяин не планирует строить жильё минимум на двести лет, вариант панельно-каркасного коттеджа может оказаться для него идеальным.

Российские типовые проекты каркасных домов: возможности экономии

Завод объёмно-модульных зданий в Переяславле-Залесском выпускает каркасно-деревянные дома с наружной и внутренней отделкой и встроенными инженерными коммуникациями. Габариты изделий таковы, что возможна их транспортировка на любое расстояние по железной дороге или автотранспортом. На потоке – три типовых проекта домов размерами 3,2х11,4; 3,6х11,4; 4,2х11,4 м. Два варианта высоты потолка: 2,5 и 2,7 м. Рама выполнена из клееного бруса, обе части двускатной крыши соединены шарнирами.

Основу дома составляют каркас и лёгкие балки для межэтажных перекрытий из оцинкованных профилей. Теплоизоляция обеспечивается 150-миллиметровыми слоями минеральной ваты Rockwool. Для черновой отделки и ветровой защиты используется ЦСП (цементно-стружечная плита) или новый материал СМЛ (стекловолоконно-магниевый лист) китайского производства, получивший широкое распространение в Корее и Японии.

Производители из Ленобласти предлагают более 20 типовых проектов домов. Это каркасные одно-, двухэтажные дома площадью от 67 до 200 кв.м. Каркас состоит из прямоугольного бруса 150х75 мм, а обрешётка – из квадратного 50х50 мм. Утеплителем служат базальтовые плиты Rockwool; для гидро- и пароизоляции используется «изоспан». В качестве наружной декоративной зашивки применяют сайдинг. Кровля состоит из металлочерепицы с утеплителем Isover. Прочность конструкции допускает использование и натуральной черепицы (глиняной или цементно-песчаной).

Стоимость домов без учёта фундамента и инженерных систем такова: дома площадью 67-100 кв.м – 400-720 тыс. руб.; 102-140 кв.м – от 800 тыс. до 1 млн руб.; 145-200 кв.м – до 1,5 млн руб. «Приземлённый» российский вариант каркасного загородного дома становится привлекательным по цене за счёт некоторых изменений, вносимых в проект. Вместо бруса 150х100 мм для нижней и верхней обвязки применяют две доски 150х50 мм (они, кстати, при высыхании не меняют своей формы и не перекашиваются). Весь деревянный каркас заменяется на металлический из тонкостенных конструкций (ЛСТК), которые собираются на саморезах, без использования сварки. Стеновые конструкции – из шпунтованной ориентированно-стружечной плиты (ОСП), утеплители из пенополистирола. Снаружи каркас обшивается ОСП, а внутри – гипсоволокнистым водостойким листом. По сути, ОСП – улучшенная трёхслойная древесина. Щепа в наружных слоях ориентирована вдоль плиты, а средний слой – поперёк. Поэтому в плитах ОСП хорошо держится крепёж, а сама плита приобретает повышенную прочность и упругость.

Сочетая в себе опыт старинного ремесла с возможностями новых технологий, современное каркасное домостроение по праву считается наиболее экономичным и технологичным вариантом строительства качественных загородных домов.

Комментарий эксперта: компания «Росстрой»

Одним из вариантов каркасного дома является готовый домокомплект для круглогодичного проживания. При выборе домокомплекта необходимо обратить внимание на конечную готовность, - сколько еще необходимо сделать и вложить, чтобы довести его как говориться «до ума». Также имеет значение экологичность материалов, энергоэффективность ограждающих конструкций, скорость и качество сборки, а также цена сборки и доставки.

Каким же должен быть современный домокомплект готового каркасного дома: максимальная конечная готовность после сборки, оригинальный современный дизайн фасадов и внутренней отделки, максимально эффективное использование внутреннего пространства, возможность монтажа на любых участках, использование передовых и проверенных временем технологий позволяющих достичь максимально комфорта и экологичности, снижение затрат на дальнейшее содержание, возможность при необходимости пристройки и надстройки, и конечно же доступная цена полностью готового к проживанию дома за кратчайшие сроки.

Фахверк: о порно-брусовые дома

Фахверк – это технология строительства, в которой несущей конструкцией является жёсткий каркас из деревянных балок, вертикальных стоек, горизонтальных ригелей и диагональных раскосов. Секрет его прочности – в высоком качестве используемой древесины (раньше для изготовления балок применяли долговечный дуб) и ювелирно выполненных соединениях деревянных деталей с помощью специальных врубок («на потайной шип», «ласточкин хвост») и нагелей (деревянных гвоздей). Отсутствие каких-либо металлических креплений – основное отличие традиционного фахверка от его более поздних интерпретаций.

Для защиты деревянных конструкций от гниения (при непосредственном соприкосновении с землёй) их ставили на каменные цоколи или же первый этаж дома полностью возводили из камня. А от воздействия атмосферных осадков каркас оберегала природная структура самой древесины – по капиллярной системе вертикально стоящих балок влага стекала вниз, не задерживаясь в тканях дерева. Дополнительный защитный состав из натуральных масел, которым покрывались элементы несущей конструкции, придавал древесине стойкость к атмосферным воздействиям, пожарам и поражению насекомыми-древоточцами.

Суть метода: один из популярных вариантов каркасного дома – фахверк. В классическом понимании это жёсткий каркас, состоящий из деревянных или металлических стоек, горизонтальных балок и диагональных раскосов. Современные противопожарные требования диктуют выбор в пользу металлических стоек. Всё строение держится на отдельно стоящих стойках. Для сравнения, каркас по-канадски формируется частым набором деревянных стоек, образующих стеновую плоскость. Стеновая конструкция бюджетного варианта фахверка состоит из кирпичной (глиняной) кладки толщиной 120 мм, прикреплённой к стойкам специальными анкерами. Затем (с воздушным зазором) идут доски толщиной 25 мм, слой минваты в 80 мм, затем слой известкового кирпича, на который хорошо ложится известковая штукатурка. Как вариант, вместо кирпича используется монолитный пенобетон марок D200-D400.

Деревянный вариант фахверка предполагает стойки 140х130, 190х175 или 190х220 мм. На внутренние перегородки (также по каркасной схеме) идут бруски 40х50 и 50х60 мм. К полу, колоннам и стойкам они крепятся рамными дюбелями. На рамные стойки для каркаса и для стропил крыши идут обрезные доски 50х100 мм, а доски толщиной 20 и 25 мм – для обшивки стен. Оптимальное сечение стропильной системы – 50х150 мм или 50х200 мм. Для обрешётки кровли используются бруски и доски размером 50х50 мм (40х40 мм) и 25х150 мм (25х100 мм) с шагом между стропилами около 0,9 м. Фахверк премиум- или бизнес-класса имеет элементы «интеллектуального» дома: многослойные стеновые сэндвич-конструкции и, конечно, низкоэмиссионные стеклопакеты. В фахверках с большими площадями остекления требуется усиление стоек. В этом случае сечение угловых стоек составляет 300х300 мм, а рядных – 300х180 мм. Потолочные балки также усиливаются до сечения 100х80 мм, а брус-мауэрлат – до сечения 270х90 мм.

Преимущества : технология фахверка экономит строительные материалы, особенно дорогостоящую древесину. Это основная причина того, что метод получил широкое распространение в Европе.

Кроме того, каркасный метод позволяет значительно увеличить внутреннее пространство и этажность зданий, строить дома с более свободной планировкой, в отличие от рубленых, где размеры комнат были строго ограничены длиной брёвен.

Каркасно-рамочная технология строительства дома – Timber frame

Исторические предки Тимбер Фрэйм – «фахверк» в Германии, «коломбаж» во Франции, «пост-энд-бим» в Англии. Надёжность и долговечность этих конструкций проверена и подтверждена временем.

Стиль и технология деревянного домостроения Тимбер Фрэйм зародились в средневековой Европе. Позже, в период колонизации США, большинство деревянных домов в Новом Свете строилось по этой же технологии. В XX веке лёгкие дешёвые каркасные дома вытеснили Тимбер Фрэйм, и он практически перестал пользоваться спросом. Но уже с 70-х годов в США началось возрождение технологии.

Суть метода: Тимбер Фрэйм (Timber frame) – это почти то же самое, что немецкий фахверк. Главное отличие – более толстые и массивные балки. От всех прочих каркасных технологий упомянутый нами Тимбер-Фрэйм отличает, прежде всего, сам каркас. Каркас здесь является несущим, т.е. именно он держит вес всего дома, людей, мебели и т.д., плюс нагрузки от снега и ветра. Все детали в каркасе соединяются, скрепляются плотницкими замками (шип-паз и др.) и закрепляются деревянными нагелями (деревянными гвоздями), т.е. без металлического крепежа. Это делает тяжёлый каркас весьма прочным и долговечным, исключая возможную эрозию деревянных балок. Каждое соединение, каждая деталь в каркасе индивидуально подгоняется к другой. Сам каркас в Тимбер Фрэйм оставляют видимым в интерьере дома. Древесина шлифуется, острые края закругляются. Современные двух- и более этажные дома часто строят со вторым светом, при этом каркас выполняется в виде распределённой фермы, которая позволяет строить широкие помещения без подпорных колонн. В немецком фахверке используется пиломатериал меньшей толщины.

Технологии строительства стремительно развиваются и предлагают все больше интересных решений для людей которые хотят построить свой дом. Каркасные дома начинают пользоваться большой популярностью. Особенно у людей которые стремятся как можно больше сэкономить денежных средств и ресурсов на этом непростом процессе.

Прежде чем говорить о преимуществах и недостатках каркасного дома давайте рассмотрим технологическую структуру этого сооружения. Итак, основной несущей конструкцией является каркас, который выполнен чаще всего из деревянных досок. Этот материал экологически безопасен и прост в обработке.

На ленточный фундамент укладывается нижняя обвязка из бруса размером 150*150 мм, величина которого зависит от принимаемой им нагрузки (площадь дома, количество этажей). Для вертикальных стоек используются доски 150*50 мм, которые устанавливаются торцом на брус и крепятся оцинкованным металлическим уголком. Оптимальная ширина между стойками составляет примерно 60 см. Она также зависит от выбранного утеплителя в качестве которого выступают плиты пенопласта или каменной ваты. Далее выполняется верхняя обвязка из того же бруса что и для нижней. Вся конструкция обшивается листами ОСБ.

Крыша состоит из стропильной системы и кровли. Выбор крыши зависит от планировки дома и внешнего вида. Она может быть плоской или с наклоном одной плоскости, двускатной, многоскатной. Чаще всего используется двускатная форма конструкции ввиду своей простоты и удобства. Она быстро монтируется и за ней легко ухаживать. Между стропилами также укладывается утеплитель, делается обрешетка и покрывается ондулином, шифером, черепицей и другими кровельными материалами.

Со стороны фасада для отделки стен используются такие материалы как кирпич, сайдинг, вагонка, сруб. То есть каркасный дом с внешней стороны может выглядеть как кирпичный или дом из сруба. Тут все ограничивается только вашей фантазией. А теперь перейдем к плюсам и минусам. Причем преимуществ гораздо больше чем недостатков.

Преимущества каркасных домов

В этом разделе будут рассмотрены преимущества каркасных домов перед другими типами конструкций. Сравнение ведется с домами из кирпича, блоков и сруба. Итак, преимущества:

Быстрота возведения конструкции. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев. Особенно если в команде работает несколько человек. Это существенное преимущество перед кирпичным домом, строительство которого может затянуться на несколько сезонов.
Низкая стоимость. Бюджет на постройку напрямую зависит от площади и сложности конструкции будущего жилища. Если взять, к примеру, обычный одноэтажный дом с двускатной крышей, то он будет относиться к эконом-классу. Стоимость будет сопоставима с покупкой квартиры или даже чуть ниже. Но если планируется многоэтажный дом со сложной архитектурой и с применением дорогих отделочных материалов, то придется выложить денег побольше, так как он будет относится к классу премиум. Но в целом, стоимость строительства каркасного дома будет существенно ниже, чем из кирпича или газобетонных блоков.
Высокий уровень звукоизоляции. Бытует мнение что стены из каркаса отдают гулкостью и плохо поглощают звук. Но если наполнители для стен подобраны грамотно и правильно технологически смонтированы, то звукоизоляция будет на высшем уровне.
Низкая степень теплопроводности. Если строительство каркасного дома планируется в регионе с низкой температурой, то увеличивая толщину стен вместе с утеплителем можно добиться маленьких теплопотерь. Такие стены очень хорошо сохраняют тепло, что позволяет существенно сэкономить на обогреве. А в жаркие дни температура внутри помещения держится на стабильном и комфортном для человека уровне.
Внутренние коммуникации. Проложить электропроводку, вентиляционные каналы, трубопровод не составляет особого труда и специальных инструментов. Вам понадобится самый минимум: дрель или мощный шуруповерт, набор корончатых сверл по дереву и крепеж.
Экологическая безопасность. Так как конструкция выполнена из дерева, то она совершенна безопасна для человека и других обитателей жилища. Внутренние материалы (утеплитель, плиты ОСБ) являются продуктом натуральной переработки и тоже не несут угрозы для здоровья.
Простота внутренней отделки. Необходимость в штукатурке и выравнивании стен отсутствует, так как они обшиваются листами гипсокартона. Нужно только зашпаклевать стыки между листами и поверхность готова к покраске или поклейке обоями. Это существенно сокращает время для проведения отделки и экономит средства.
Облегченный фундамент. Вес всего дома позволяет возвести его на фундаменте без глубокого залегания, так как нагрузка очень низкая по сравнению со стенами из кирпича или блоков. Это позволяет быстро отлить ленточный фундамент и приступить к сборке стен.

Недостатки каркасных домов

Говоря о недостатках каркасного дома, прежде всего хочется отметить, что большинство из них совершенно не мешают комфортной жизни для человека. К тому же основным мифическим недостатком является отрицательное отношение к ним в России, так как многие ошибочно считают, что эти дома пригодны только для сезонного проживания. Давайте рассмотрим какие же минусы есть у таких домов.

Повышенная пожароопасность. Бытует мнение, что каркасный дом подвержен вероятности возгорания более, чем дом из кирпича и железобетонных конструкций. Но это в корне не верно. Специальная антипиреновая пропитка деревянного каркаса способна противостоять огню. Полностью убрать способность к горению нельзя, но с применением специальных средств можно повысить степень устойчивости к влиянию огня на дерево. Внутри кирпичного дома так же присутствуют элементы из дерева и других горючих материалов, что относит его к объекту повышенной пожароопасности. Так что это нельзя посчитать минусом, так как каркасный дом находится на равных условиях с остальными типами конструкций. Более того, устранить последствия пожара намного легче у каркасного дома, чем рушить и вывозить то, что осталось от кирпичного.
Низкий срок эксплуатации строения. Средний срок службы каркасного дома составляет 25-30 лет. Что довольно долго. Но это не означает, что по истечению этого времени конструкция разрушиться. Достаточно провести ревизию состояния пола, стен и крыши и заменить пришедший в негодность утеплитель.

При строительстве каркасного дома важно использовать специальные пропитки для древесины, которые будут защищать ее от воздействия влаги, грибка и преждевременного старения.

Все с большим удовольствием люди предпочитают возводить легкие, теплые и долговечные постройки по .

Этот способ стал прекрасной альтернативой популярным ранее, массивным и тяжелым капитальным постройкам. Кроме прочего, данный метод обходится гораздо дешевле, на него тратится в разы меньше времени. Полученные таким способом строения имеют отличные эксплуатационные характеристики.

Даже тот, кто обладает опытом строительства по , не всегда может квалифицировать некоторые виды построек. А они существуют, обладают собственными конструктивными отличиями и конструктивными особенностями. Нередко правильно сделанный выбор конкретного типа для будущего жилища реально помогает сохранить средства, силы и время.

Конструкции каркаса: виды и их отличия

Классификация типов каркасных строений осуществляется по разнице принципа сборки их частей и элементов.

Основных типов таких конструкций насчитывается четыре:

неразрезной;
рамный: в основе конструкция с перекрытиями;
панельный, или каркасно-щитовой;
стоечно-балочный, или .

Есть и иные способы, используемые для строительства, но они являются либо сочетанием перечисленных, либо их особыми вариациями.

Расскажем о каждом из четырех по порядку:

Неразрезной

Данная конструкция строения может заинтересовать желающих не только строительный материал, но и необходимое для строительства время.

Может применяться в тех случаях, когда высота этажей строения соизмерима со стандартным пиломатериалом, имеющим размеры 6 и 4,5 метров.

Особенности каркасного дома: отдельные случаи

Какие бывают особые случаи?