Дом из газобетона одноэтажный под ключ. Строительство дома из газобетона

Дома из газоблоков сегодня – один из самых популярных вариантов для загородного строительства. Они пригодны как для постоянного проживания, так и для летнего – в качестве дачи. Такое широкое распространение легко объяснить – газобетон стоит недорого, прост в эксплуатации, при этом обладает хорошим качеством теплоизоляции.

Из газоблока можно построить как одноэтажный, так и двухэтажный дом, и даже «полутораэтажный» – с мансардой. В газобетонных домиках по желанию владельца разместятся сауна, гараж и/или цокольный этаж.

Особенности проектирования

Газобетоном называют легкий ячеистый бетон. Его получают из смеси цемента или извести, кварцевого песка, алюминиевой пудры и воды. Химическая реакция, в которую вступают алюминиевая пудра и известь, вызывает выделение газов, из-за которых внутри блока создается пористая структура, распределенная в равных пропорциях.

Из-за своего пористого строения газобетонные блоки имеют следующие свойства:

хорошая теплоизоляция;
низкая горючесть и высокая огнестойкость – 70 минут;
отличная звукоизоляция;
морозоустойчивость – от 50 до 100 циклов;
накапливание и сохранение тепла, благодаря чему в доме поддерживается постоянная температура воздуха;
экономия материала и растворов для кладки из-за ровной и гладкой поверхности газоблоков;
длительный срок службы – до 100 лет;
легкая обработка материала.

Как и проекты из других строительных материалов, дома из газобетона делятся на строения эконом-, среднего и бизнес-класса.

Первая группа включает в себя наиболее бюджетные варианты строительства. Как правило, в этой ситуации о втором этаже речь не идет, максимум, что укладывается в бюджет, – это мансарда.

Площадь подобных строений составляет около 20-30 кв. метров. Соответственно, на большом дачном участке такой домик может стать гостевым, наряду с «капитальным» домом, в котором живут хозяева. Если же участок невелик, а бюджет – ограничен, конструкция из газобетона вполне может стать дачей, на которой владельцы будут без проблем проводить лето.

В среднем стоимость подобных конструкций составляет от 300 до 400 тысяч рублей.

Мансарда, хоть и не считается полноценным этажом, позволяет значительно расширить площадь дома. Чаще всего именно в ней располагают спальню, что дает возможность сделать внизу гостиную, совмещенную с кухонным блоком, просторную ванную и холл. При этом для сооружения мансарды не требуется столько затрат, сколько для возведения второго этажа, не нужен и усиленный фундамент.

Проекты газобетонных домов среднего класса (с одним этажом и без мансарды) разрабатываются площадью, не превышающей 50 кв. метров. Независимо от того, имеется мансарда или ее нет, стоимость проекта будет составлять около 900 тысяч рублей.

Опять-таки, при наличии мансарды, в нее можно вынести спальню хозяев и детскую комнату (если в семье есть дети).

Что касается первого этажа, поскольку площадь довольно большая, можно рассмотреть два варианта использования пространства:

две или три больших комнаты (гостиная, кухня-столовая и помещение по желанию хозяев – бильярдная, тренажерный зал, рабочий кабинет);
четыре-пять небольших помещений.

В случае если в доме планируется жить постоянно, нужно обязательно предусмотреть техническое помещение (бойлерную).

Не следует забывать, что к дому можно пристроить веранду и вынести в нее столовую. Что может быть приятнее, чем выпить чашку чая, глядя на цветущий сад?

Что касается газобетонных домов бизнес-класса, эти проекты необыкновенно комфортабельны, это полноценные коттеджи. Их стоимость – от двух миллионов рублей и выше, а площадь – не менее 80-90 кв. м.

Коттеджи класса люкс включают в себя просторные комнаты:

спальни;
кухню;
отдельную столовую;
блок вспомогательных помещений (бойлерная, кладовка);
гостиная, возможно, с эркерным окном;
гардеробная;
кабинет;
ванные и туалетные комнаты, возможно, с сауной;
цокольный этаж со стандартной высотой потолка;
дополнительные помещения в зависимости от желания владельца – гараж на одну или две машины, отапливаемая веранда, оранжерея с зимним садом.

К дому можно пристроить открытую летнюю террасу с площадкой для барбекю. Одним словом, полет фантазии владельца может быть ограничен только его бюджетом. В остальном – нет никаких преград для того, чтобы построить коттедж вашей мечты из газобетонных блоков.

Этот материал позволяет строить дома всех перечисленных классов комфортности и в южных регионах, и в средней полосе, и на севере. Газобетон совместим с любым типом отопления – печным, каминным, котельным.

Кроме того, он достаточно прочен для того, чтобы возводить из него двухэтажные дома. Именно поэтому он настолько широко применяется в строительстве загородных домов.

Выбираем фундамент

По сравнению с другими строительными материалами газобетонные блоки отличаются легкостью. Именно по этой причине дома из газобетона не требуют сооружения сложного и дорогостоящего фундамента. Единственное условие – основание должно быть грамотно рассчитано. Поскольку стена из газобетонных блоков – конструкция жесткая, непластичная, если фундамент просядет, то она треснет.

Каким будет тип фундамента, решают, проанализировав качество грунта и параметры самого дома. Из газобетона строят дома малой этажности – до 3.

Наиболее подходящими типами фундамента для подобных строений являются:

ленточный;
монолит;
сваи;
столбчатый.

Самыми дорогими из вышеперечисленных станут первый и второй. Для них необходимо большое количество как арматуры, так и бетона, а это влечет затраты как по финансам, так и по времени строительства.

Поэтому, если вы не желаете вкладывать большое количество трудовых и денежных ресурсов в сооружение фундамента, лучше остановиться на столбчато-ленточном варианте. Это поможет сэкономить на плитах в основании вашего дома.

Однако бывают ситуации, когда только ленточное основание может быть использовано для строительства дома. К примеру, если грунт – песчаный, пучинистый и склонен к сдвигам. Также ленточный фундамент нужен там, где закладка основания предполагается неглубокой – от 60 см.

Монолитный фундамент обычно закладывают там, где грунтовые воды расположены высоко к поверхности. Плитные основания делятся на реберные и безреберные.

Если ребер жесткости на плитах нет, ее уровень прочности снижается, и использовать такой фундамент можно для небольшого строения – кладовки или сарая. Для более масштабных сооружений лучше взять монолитную плиту мелкого заглубления с арматурными ребрами жесткости.

Ее свойства таковы:

при промерзании грунта сохраняет целостность, не проседая и не растрескиваясь;
высокие несущие способности;
устойчива к деформации при движении грунта.

Эти свойства монолитного фундамента позволят возвести на нем не только одно-, но и двух-, и трехэтажный дом из газобетонных блоков. Но нужно учесть, что такой тип основания не допускает оборудования подвала, кроме того, он не бюджетен.

Свайный и столбчатый фундаменты – гораздо более экономичные варианты, так как расход материала значительно меньше, возводить его проще, и оба подходят для сложных грунтов.

Установка как свай, так и столбов производится по периметру здания точечным способом. Углубления для столбов готовятся заранее.

Далее, что столбы, что сваи сверху соединяются ростверком – железобетонной целостной горизонтальной рамой. Функции ростверка – в равномерном распределении нагрузки на сваи/столбы и объединении их в цельную конструкцию. На ростверке и происходит возведение дома.

Если грунт слабый, мерзлый, пучинистый или обводненный, свайный фундамент тоже может использоваться, но сваи должны быть особого типа – винтовые. Тогда не нужно даже ровнять земельный участок.

Достоинствами свайного и столбчатого фундаментов являются:

возможность поставить их в любое время года;
осадка дома на таком основании меньше и происходит равномерно;
ростверк усиливает устойчивость конструкции.

Ленточный фундамент лучше подойдет для двух- или трехэтажных домов.

Брать для основания дома газобетонные блоки нежелательно, так как этот материал довольно хрупкий и невлагостойкий, грунтовые воды легко его разрушат. Для ленточного фундамента подойдет ФБС (фундаментальный блок сплошной) весом около 3 центнеров.

Ленточное основание с мелким заглублением подойдет для домов без цокольного этажа. Если нужен подвал, то основание потребуется заглубленное, стандартной глубиной около 150 см. По общему правилу, траншею следует располагать на 20 см глубже уровня промерзания грунта.

Ширина траншеи рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от того, сколько весит здание. Толщина стен – еще один параметр, который необходимо учитывать при расчете фундамента. Поэтому ширина основания должна превышать ширину стены на 10 см. Стена располагается посередине траншеи, и с каждой ее стороны остается по 5 см траншеи.

Чтобы узнать несущую способность грунта в регионе, в котором ведется строительство, можно обратиться как к сети интернет, так и к специалистам проектной мастерской. Если вы знаете, какой тип грунта там, где планируется строительство, выяснить это несложно.

ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

Вас отдельное спасибо, что сделана геология, так как, к сожалению, обычно все делается на угад. У Вас в отчете четко написано, что 1,1 м растительного слоя нужно пройти, а дальше устойчивый твердый грунт. И что нормативная глубина промерзания 1,6 м. По нормам фундамент выполняется на 10 см ниже глубины промерзания, соответственно 1,7 м. Да, ТИСЭ должен быть более экономичен.

1. Сваи ТИСЭ должны заглубляться не более чем на 2,0-2,5 м (лучше 2,5 м), с низким или высоким монолитным ростверком. Ростверк - это монолитный пояс, который соединяет все сваи в единую систему и равномерно распределяет нагрузку от дома на основание.

Параметры фундамента такие:

Свая диаметром 250-300 мм, с расширением 500 мм. Длина сваи 2-2,5 м. Ростверк шириной 400-450 мм и высотой 500-600 мм. Если ростверк будете делать высокий, то высота 500 мм пройдет, если низкий, то 600 мм.

Армирование столбов: 4 стержня продольной арматуры диаметром 10 мм, связанные поперечной арматурой диаметром 8 мм через каждые 30 см. Или 3 стержня продольной арматуры диаметром 12 мм, связанные поперечной арматурой диаметром 8 мм через каждые 30 см.

Схема армирования столба сваи

Ростверк монолитный армируется: 4 стержня продольной арматуры диаметром 12 мм, связанные поперечной арматурой диаметром 10 мм через каждые 30 см. Хомуты поперечной арматуры лучше гнуть, а не резать и делать из 4 кусочков. Отступ арматуры от края бетона - 5 см.

Ростверк делается под всеми несущими стенами (так же как и сваи) и ширина подпирается исходя из толщины стен.

Низкий ростверк можно сделать при условии, что Вы сделаете подсыпку песком под ростверк. Следует отметить, что при пучинистых грунтах (на суглинках) ростверк должен «висеть» на сваях на высоте 150-200 мм от поверхности грунта, для чего и делается выступающая из земли свая (пучение грунта, может достигать 15 см во влагонасыщенных грунтах). Но, если Вы сразу после возведения дома выполните отмостку, а еще лучше, если в процессе строительства Вы сделаете черновую отмостку для отвода осадочной воды, то и поднимать ростверк не будет смысла. Схема:

Схема высокого (висячего) ростверка

Сначала устанавливается арматурный каркас в скважину и выпускается арматура, далее свая заливается, а потом устанавливается опалубка ростверка после того, как сваи застынут и наберут прочности.

Подсыпку под столбы делать не нужно. Только под ростверк. Если ростверк будет висячим, можете не тоже не подсыпать, но вот если ставить на землю захотите, тогда лучше отсыпать песком, так как глинистый грунт будет пучинить и может порвать ростверк (сила при пучении глины составляет приблизительно 150 т на м2, а это очень много). Для устройства подсыпки нужно прокопать небольшую траншею (там, где по разметке ростверк). По ширине - на ширину ростверка. По глубине около 20 см. На дно (утрамбовать) насыпать 10 см речного песка, и 10 см щебня, фракции 30-50 мм.

Схема подсыпки под низкий ростверк

По вопросам наших читателей, мы написали много полезных статей, советую Вам полностью прочитать такую статью Каркасный дом своими руками. Фундамент для каркасного дома . С расширением свая имеет лучшие характеристики, но они не делаются на такую глубину как 2-2,5 м.

Такой свайный фундамент легко выдержит Ваш одноэтажный дом. Далее схему расстановки свай я Вам набросаю на Вашей же схеме. Помните, что сваи устанавливаются в обязательном порядке в углах и пересечениях несущих стен, а так же расстояние между ними должно составлять неболее 2 м. Лучше 1,5 м. Фундамент под крыльцо лучше сделать сразу, неразрывая его с основным домом, те же сваи и тот же ростверк.

Здесь около 45 свай, но можно сократить их количество раставив так, чтобы не под оконными проемами были сваи, а под окнами. За счет того что на плане много окон, я и расставила их исходя из этого. Можно сделать 1,5-2 м просто расстояния, но учитывать, что на всех пересечениях несущих стен и углах нужно ставить сваю.

Можно для цоколя использовать пустотелый кирпич, только не забываем, что сам ростверк уже является цоколем и можно обойтись в этом случае без него, или поднять 3-4 ряда кирпича, но между ростверком и кирпичом проложить 2 слоя рубероида. Для того чтобы кирпич не тянул влагу с ростверка. Да, можно и внутренние ненесущие перегородки выполнить из кирпича 120 мм, в вот несущую стенку лучше выполнять из однородного материала, так как вес и плотность у блоков и кирпича разная и усадку будет давать тоже разную. Здесь нельзя соединять стены кладкой или сеткой, может порвать.

2. А я вот как раз обычно ЗА полы по грунту. Меньше с ними возьни, да и плитку потом положить можно и теплый пол, более капитальный пол. Вот не понимаю почему наоборот Вы считаете...

Если утеплить пол по лагам или пол по грунту, то по комфортности будет одно и то же, это без утеплителя не комфортно. Деревянный конечно более сам по себе теплый и его закрывать утеплителем полностью нельзя (обычно между лагами кладут мин. вату, дерево должно проветриваться. Только вот в деревянных полах могут поселится мыши, а стяжка все-таки прочнее и со временем не скрепит как дерево. Вообщем, здесь выбирать тоже только Вам. Делать теплый пол по лагам нельзя. В статье, которую я даю выше, в самом низу полностью нарисованы фундаменты под опорные столбы.

По перегородкам тоже не очень хорошо получается, нужно под все перегородки (несущие и ненесущие) делать свои армированные фундаменты-ленточки (пускай не на всю глубину промерзания, но на 60 см точно). Потом выгоняются перегородки, а уже после этого в каждом помещении делается деревянный пол. На деревянный пол нельзя опирать кирпич или блоки (по нагрузке не проходит, даже перегородка 120 мм). Обычно гипсокартонные перегородки опирают на дер. пол. Поэтому конечно стяжка практичнее.

6. Нужен, нужен мауэрлат. Он тоже выполняет важные функции как и армопояс. Первое - это принимать на себя нагрузку от балок и равномерно распределять ее на стену. А во втором случае - передавать нагрузки от распора стропил. Это помимо удобного крепления крыши.

Ваш вариант не годится, Вы истончаете армопояс такой конструкцией. Уменьшение ширины за счет пенополистерола делать не стоит - у вас надо защитный слой арматуры выдерживать. Нужно внутренние 75 мм ГББ убрать изнутри, это Вам ненадо. Высота армопояса 25 см хватит, на схеме будет 30 см, но Вам хватит 25. Схема будет такая:

7. Кстати, толщину наружной стены 400 мм из газобетона мы проверили расчетом на теплопроводность в Вашем регионе и у Вас все хорошо. Как Вы и планировали ее утеплять не надо, только армопояса и полы. В зависимости от того какой пол Вы выберете и на каком уровне, то можно сказать нужно утеплять цоколь или нет.

8. Схему с расстановкой свай могу переделать, если Вы принцип не поняли. Могу проставить под окна сваи на нужном расстоянии, а то вчера уже ночью их расставляла. 45 свай - это много, можно сделать меньше.

ответить

Одноэтажного дома из газобетона, выполненном за 2 года в Московской области. Предистория стандартна - захотелось свой собственный загородный дом на природе. Бюджет и возможности ограничены, поэтому будем выкручиваться.

Состояние участка в апреле после покупки. Привезена бытовка, выкопан колодец, установлена временная электрическая опора. Впереди земляные работы.

Общая концепция: «Вторая квартира на природе» - полноценный загородный дом с комфортом городской квартиры, эксплуатируемый круглогодично, наравне с квартирой в городе. То есть несколько дней загородом, несколько дней в городе, независимо от времени года.

Итак, весна 2012 года, после долгих поисков был приобретен участок 6 соток в СНТ в 70 км от МКАД. Это лучшее, что я смог найти по цене 90 тысяч рублей за сотку. Конечно, никто не спорит, что 10 соток лучше, а уж 20 тем более. Но за эти деньги это будет от 120 км от МКАД. А я не хочу тратить на дорогу от подъезда более 1 часа.

Дача/дом для меня и моей семьи в новинку, у родителей никогда дачи не было, поэтому все буду осваивать с нуля. Весной начал изучать технологии и прикидывать бюджет. Съездил в гости к друзьям/знакомым, посмотрел их строящиеся и построенные дома.

Окончательно определился с форматом. Дом нужен капитальный, следовательно каркасные и деревянные дома отпадают. В голове каша из получаемой со всех сторон информацией. Просмотрены тысячи отчетов, десятки видеороликов, выслушаны советы "специалистов". Только спустя 2 года все стало таким простым и понятным, когда пришло понимание, что нужно слушать не агенство "ОБС" (Одна бабка сказала), а банально взглянуть на все с точки зрения физических и химических процессов.

Посмотрев на "дворцы" друзей и знакомых по 150-200 квадратов, которые хватаются за голову когда это надо отапливать и убирать, а на второй этаж вообще лишний раз не поднимаются - стало очевидным, что оптимальная площадь для семьи из 3-4 человек с редкими приездами гостей находится в пределах 80 квадратных метров. А второй этаж вообще бесполезен - по лестнице не набегаешься, да и места займет она прилично. Плюс, если я собрался строить самостоятельно, то работы на высоте - то еще приключение.

Современные материалы и технологии позволяют строить комфортные и красивые коттеджи при минимальных затратах времени и средств. Одним из наиболее востребованных новых стройматериалов является универсальный газобетон. Одноэтажный дом из газобетона может быть любого размера и в любом стиле. Он может быть одноуровневым, с цоколем или с мансардой. При этом он совмещает в себе все лучшие характеристикой деревянных и каменных зданий.

Что такое газобетон

Газобетон изготавливается в производственных условиях и выпускается в продажу в виде габаритных стеновых блоков. Основные компоненты в его составе, это кварцевый песок, цемент, вода и известь. Для образования пористой структуры в сырьевой состав добавляют алюминиевую пасту, которая вступает в реакцию с известью и «вспенивает» смесь. В результате получается материал, равномерно заполненный мелкими порами. Готовая смесь после застывания разрезается на отдельные блоки, после чего проходит обработку в автоклавной печи.

Достоинства

Данный материал имеет множество преимущественных характеристик:

Экологичность . В состав газобетона не входят вредные химические элементы. Проживание в газобетонном доме с качественной отделкой абсолютно безопасно для здоровья.

Огнестойкость . По своей сути газобетон является искусственным камнем, и обладает такой же высокой огнестойкостью.

Низкая теплопроводность . Воздух, заполняющий поры в газоблоках, не проводит тепло. Поэтому газобетонные стены хорошо удерживают температуру дома как во время отопительного периода, так и во время летней жары.

Малый вес . Благодаря наличию пор газоблоки получаются очень легкими. При своих крупных размерах они укладываются без применения спецтехники. Легкость материала позволяет строить дома достаточно быстро, причем на облегченных фундаментах.

Паропроницаемость . Это свойство газобетона делает его схожим с деревом. Так же как и древесина газоблоки пропускают воздух, обеспечивая помещениям естественную самовентиляцию. Здесь стоит отметить, что древесные стройматериалы необходимо обрабатывать химическими составами для защиты от влаги, грибка и насекомых, в результате чего экологичность деревянных коттеджей снижается. Газобетон в такой обработке не нуждается.

Морозостойкость . Газобетонные блоки, защищенные от влаги наружной отделкой, могут выдерживать не менее 35 циклов заморозки-оттаивания. Это означает, что только через несколько десятилетий в газобетонной стене теоретически могут начаться процессы разрушения.

Простота обработки . Блоки из газобетона легко распиливаются. Благодаря этому качеству можно не только без проблем обустраивать проемы, углы и прочие архитектурные элементы зданий, но и применять в проектировании сложные формы фасадов и помещений.

Стоимость . Газобетон относится к экономичным материалам с оптимальным соотношением цена-качество.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Недостатки

Есть у материала и свои недостатки. Они не критичны, но их обязательно нужно учитывать при создании проектов.

Гидроизоляция . Газобетон за счет пористости может впитывать влагу. Это означает, что наружные стены коттеджей следует покрывать гидроизолирующей отделкой. При этом отделка должна быть паропроницаемой, иначе она сведет на нет паропроницаемость самого газобетона.

Прочность . Существует несколько марок газоблоков, различающихся по плотности, и, соответственно по степени прочности. Но даже самый прочный газобетон не применяется в строительстве зданий выше трех этажей. Кроме того, во многих случаях проектировщиками предусматривается усиление газобетонной постройки арматурной или другой укрепляющей системой.

Хрупкость . Низкая сопротивляемость на изгиб требует внимательного подхода при расчетах фундамента. Если здание будет подвергаться сильной вибрации, его стены могут растрескаться. Кроме того, газоблоки нужно правильно транспортировать, чтобы они не побились в пути.

Проектирование домов из газобетона

Разработка архитектурной документации для строительства газобетонного дома осуществляется специалистами, которые хорошо знают все характеристики этого материала. Очень важно правильно выбрать марку блоков для сооружения несущих стен, ограждающих стен и перегородок. Показатели теплопроводности и прочности у пористого бетона взаимосвязаны. Чем выше плотность материала, тем меньше в нем пор, и тем он прочнее. Но при этом его теплоизолирующие характеристики снижаются. Проектировщику необходимо все грамотно просчитать, чтобы дом получился и достаточно надежным, и теплым.

Еще один важный момент в проектировании, это правильный расчет фундамента. Он не должен получиться слишком дорогим, так как легкий бетон не требует дорогостоящего усиленного основания, и это одно из его важных достоинств. Но и простые легкие варианты фундаментов для газобетонных домов тоже не подходят.

В плане архитектурно-дизайнерских решений проектирование газобетонных домов практически ничем не ограничено. Из этого материала можно строить как простые экономичные дома квадратной формы, так и сложные здания с арками, эркерами, нестандартными поемами и т. д.

Преимущество одноэтажных домов

Газобетон часто применяется в строительстве одноэтажных домов. Одноуровневые здания можно возводить без усиления стен, а это благоприятно отражается на стоимости строительства. Кроме того, в одноэтажных коттеджах можно обустроить максимально удобную планировку с выходом из жилых комнат на террасу или во двор.

Если нужно получить просторный дом на небольшом участке, можно построить одноэтажное здание с мансардой. В мансарде обычно обустраивают спальную зону. В отличие от полноценного второго этажа мансарда меньше добавляет нагрузки на перекрытия и фундамент, дешевле обходится в строительстве. К тому же помещения в мансарде имеют оригинальный и уютный дизайн, а силуэт мансардного дома смотрится более элегантно и солидно.

Строительство «под ключ»

Жители Москвы и Подмосковья все чаще предпочитают возводить загородные коттеджи и дачные домики именно из газобетона. Многие столичные компании строят качественные одноэтажные дома из газобетона под ключ, проекты и цены которых можно посмотреть на нашем сайте. Профессиональная строительная организация построит небольшой, но очень комфортный коттедж примерно за 2 млн. рублей. Главное преимущество строительства под ключ в том, что после завершения всех этапов (от проектирования до отделки), хозяевам остается просто завести свою мебель и вселиться в дом.

Проекты домов

В настоящее время выбор готовых проектов одноэтажных домов из газобетона огромен. Для того чтобы упростить процесс выбора нужной архитектурной разработки, следует условно разделить их на несколько основных категорий, и искать среди подходящих вариантов. Такие дома могут быть:

с мансардой;

с подвалом;

с пристроенным гаражом;

с террасой.

Видео описание

Проект одноэтажного газобетонного дома с мансардой

Подвальные здания обходятся на порядок дороже при строительстве. Их возведение оправдано только в тех случаях, когда на маленьком участке нужно уместить полноценное жилье. При этом в подвал обычно помещают техническую зону дома.

Мансарда позволяет увеличить жилое пространство коттеджа. Но здесь нужно учитывать, что размещение лестницы занимает немало площади, как на первом, так и на втором уровне здания. Поэтому маленькие дома строить с мансардным этажом не всегда целесообразно.

Пристроенный гараж и терраса – это элементы, повышающие комфортабельность жилища. Если будущий домовладелец располагает ограниченным строительным бюджетом, он может сначала построить просто жилое здание, а полезные пристройки соорудить потом. Но такого рода намерения необходимо учитывать сразу, еще на этапе выбора проекта.

Видео описание

Газобетонный одноэтажный дом с гаражом

Проект одноэтажного дома с тремя комнатами

Данная архитектурная разработка идеальна для строительства загородного коттеджа, в котором разместится небольшая семья из 3-4 человек. Здесь предусмотрен тамбур, защищающий помещения от сквозняков и пыли с улицы. Спальные помещения объединены в левом крыле здания. Правое крыло отведено под зону общего назначения. Рабочая зона кухни подсвечена угловым окном. Из гостиной с камином можно выйти на небольшую террасу или компактный балкон.

Проект дома с гаражом и террасой

Вариант коттеджа с пристроенным гаражом. Данный проект одноэтажного дома из газобетона отличается от предыдущего не только расширенным составом помещений, но и принципом зонирования. Здесь спальни не сгруппированы в одной части здания, а распределены определенным образом. В спальнях, отделенных тамбуром и санузлами могут расположиться взрослые члены семьи, и чувствовать себя достаточно уединенно. Две жилые комнаты, которые примыкают друг к другу, могут стать детскими.

Гараж не имеет внутреннего входа в дом, что удовлетворяет требованиям домовладельцев, особенно ценящих безопасность жилой территории. Дополнительные «бонусы» проекта – 2 санузла, котельная в гараже, широкое крыльцо, которое можно использовать как вторую террасу.

Проект мансардного дома

Дама с мансардами имеют свою схему зонирования, которая применяется в большинстве случаев. Все спальни размещают в мансарде, а помещения дневного пребывания – на первом этаже. В этом варианте кухня запланирована как отдельное помещение, а под столовую отведено место в гостиной. Это дом из числа бюджетных, так как имеет простую планировку без излишеств. К тому же он прямоугольный в плане, а освещение верхних помещений осуществляется за счет фронтальных окон, которые гораздо дешевле мансардных.

Архитектурный проект газобетонного дома с мансардой

Проект газобетонного дома с мансардой - планировка первого этажа

Проект газобетонного дома с мансардой - планировка мансардного этажа

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Заключение

Собственное загородный коттедж в экологичном и живописном месте, это идеальной жилье для любой семьи. Сегодня, чтобы получить такое жилье не обязательно располагать огромными средствами и ждать годами окончания строительства. Достаточно заказать строительство одноэтажного дома из газобетона под ключ, цена возведения которого будет вполне посильной людям со средним достатком.

Проекты одноэтажных домов из газобетона, которые мы рассмотрим в этой статье, подразделяются на три группы: эконом, средний и бизнес, которые соответствуют низкой, средней и высокой ценовым категориям. Мы рассмотрим площади, планировки и опции, которые типично входят в каждую ценовую категорию. Также мы будем рассматривать одноэтажные дома с как отдельную подкатегорию каждого класса.

Эконом-класс

В этой категории мы рассмотрим два типичных проекта: «совсем эконом» и «полуэконом». Это небольшие и недорогие проекты одноэтажных домов из газобетона, соответственно, без мансарды и с ней.

В подкатегории «совсем эконом» речь идет, как правило, о площадях порядка 15-20 квадратных метров. Такие дома более обеспеченные люди строят на своих участках в качестве гостевых домиков или бунгало, а менее обеспеченные – в качестве дач или полноценных жилых помещений.

Планировка таких небольших домов обычно предельно проста: в них всего одна межкомнатная стена и две комнаты. Одна используется как жилая спальня, а другая – как кухня и обеденная комната. Удобства в проектах такого типа не предусматриваются.

В зависимости от того, для чего предназначен конкретный проект – для использования в качестве дачи, бунгало, гостевого домика – площадь жилого помещения может быть от 5 до 15 квадратных метров. Стоимость постройки такого домика из газобетона порядка 3-4 сотен тысяч рублей.

Использование мансарды позволяет существенно увеличить простор в доме. В проектах с мансардой именно в нее выносится спальня, которая, как правило, занимает ее целиком, за исключением лестницы. Оставшаяся внизу площадь – те же 20 квадратных метров – может уже быть использована более продуктивно, она делится на обеденную комнату (по-прежнему совмещенную с кухней), прихожую и санузел. Стоимость постройки такого дома не намного выше.

Средний класс

Проекты одноэтажных домов из в этой категории имеют площадь порядка 40-50 квадратных метров (площадь возможной мансарды не учитываем). Рассмотрим проект такого дома среднего класса без мансарды. Его площадь составляет 50 квадратных метров и делится на 2 комнаты (спальню и большой зал), кухню, санузел с ванной и прихожую. В качестве дополнительных опций доступны и гараж для автомобиля.

Применение мансардного этажа к проекту дома такого класса позволяет увеличить общую площадь примерно вдвое при незначительном увеличении цены (которая составит более 800 тысяч рублей вне зависимости от наличия или отсутствия мансардного этажа).

Такой дом состоит из шести-семи комнат. На первом этаже расположены: большой зал, кухня, комната произвольного назначения (например, кабинет), санузел и техническое помещение (например, отопительная котельная). На мансардном этаже уже выделяются отдельные комнаты – спальни, второй санузел, малый зал.

Бизнес-класс

К этому классу причисляются проекты одноэтажных домов из газобетона, которые по комфортабельности проживания в них можно назвать полноценными коттеджами. Цены на их постройку начинаются от двух миллионов и стремятся ввысь, а площадь основного этажа составляет 80-100 квадратных метров.

Если есть возможность, то стоит заказать проектирование и исполнение специализированной строительной организации. В нашей области вот, например, ребята занимаются проектированием и строительством http://stroiproekt77.ru/ .

Чем хорошо? Тем, что вы только платите деньги, а все работы по проектированию и строительству они берут на себя.

Вот далеко не полный список комнат, которые могут быть включены в планировку подобного коттеджа:

просторные спальни с нормальными, не наклонными потолками;
раздельные гостиный зал и кухня на основном этаже;
технические помещения (котельные, кладовые);
просторный большой зал с эркером;
отдельные комнаты произвольного назначения в количестве более одной (гардероб, кабинет, комната для проживания прислуги);
полноценные санузлы с ванной, как на основном этаже, так и на мансардном;
подвальный этаж с нормальной высотой потолков, который также может использоваться в качестве технических помещений;
дополнительные опции для пристройки к дому (гараж, веранда с отоплением, зимний сад) в ассортименте.

Как материала позволяет возводить дома любого из перечисленных классов, предназначенные для условий не только средней полосы России, но и северных регионов. К таким домам подходит любой вид отопления (котельные, камины, печи, и т.д.).

При этом газобетон не является материалом, предназначенным только для одноэтажных домов или домов с мансардой: его запаса прочности хватает и на более высокие сооружения, а при использовании в одноэтажном строительстве запаса его прочности хватает с избытком. Из этого можно сделать вывод о широкой применимости этого материала в строительстве частных домов.