Каркасно-панельные дома: технология строительства. Дома по канадской технологии: цены

Cодержание

Каркасно-панельная технология – это передовая технология домостроения, позволяющая возвести строение в самые сжатые сроки и существенно минимизировать расходы на строительство. Каркасы при каркасно-панельном строительстве чаще всего выполняются из дерева, реже – из стали. Самые современные панели изготавливают из композитных материалов, используя утеплитель из пенополистирола.

Дома, возведенные по панельно-каркасной технологии, значительно отличаются от жилища такого же класса комфортности более низкой стоимостью. В наши дни существует множество различных технологий (канадская, финская и т. д.). Однако не стоит путаться этого разнообразия, так как, по сути, принцип у них один: несущая часть - каркас, собранный из бруса с пароветроизоляцией и утеплителем внутри, облицованный с двух сторон каким-нибудь материалом (вагонка, сайдинг, гипеокартон и т. д.). Различаются эти технологии в зависимости от использования различных материалов.

Каждая часть конструкции стены выполняет свою функцию. Несущая часть воспринимает и передает нагрузки на фундамент, обеспечивает сохранение теплоты в доме. Наружная облицовка защищает от проникания внутрь влаги извне. Ветроизоляция исключает такой недостаток классических деревянных построек, как продуваемость. препятствует прониканию внутрь стены влаги внутреннего воздуха и конденсации водяных паров.

Основой дома является деревянный каркас из сухого дерева - вертикальных стоек хвойных пород толщиной 50-100 мм (угловые стойки делают более толстыми) и шириной - 150-200 мм, и горизонтальных обвязок. В данном случае ширина бруса будет являться толщиной стены, которая зависит от расчетной температуры наружного воздуха. Так, например, стена со слоем теплоизоляции 150 мм обеспечивает круглогодичное комфортное проживание на территории со средним климатом и сохраняет внутри помещения тепло зимой и прохладу летом. Для районов с суровым климатом нужна более существенная теплозащита - 200 и более миллиметров.

Сборка каркаса стен каркасно-панельного дома

Сборка каркаса стен каркасно-панельного дома проводится по принципу сотовой структуры и представляет собой достаточно прочное и жесткое сооружение. В общем виде он состоит из нижней и верхней обвязок, вертикальных (несущих) стоек, подкосов и таких вспомогательных элементов, как промежуточные стойки и ригели, между которыми располагаются оконные и дверные проемы. Несущие стойки каркаса устанавливают с шагом 400-600 мм. В целях экономии материала это расстояние должно соответствовать ширине утеплителя, кроме того, необходимо учесть место расположения и размеры окон и дверей.

Возводя каркасно-панельный дом своими руками, нижнюю обвязку, служащую основанием каркаса, собирают из брусьев или бревен. Ее изолируют таким же способом, как и окладной венец рубленых домов. В том случае, если балки пола будут крепиться к обвязке, ее делают из двух венцов, если они опираются на столбы, то из одного венца.

По технологии в каркасно-панельном доме после монтажа нижней обвязки устанавливают угловые брусья, контролируя их вертикальность. Между углами с промежутками 4-5 м монтируют вертикальные стойки каркаса. К ним временно прибивают опорную горизонтальную доску по всей длине стены, после чего по ней можно устанавливать и закреплять все остальные вертикальные стойки. Для придания каркасу большей жесткости между стойками закрепляют горизонтальные перемычки. После их крепления можно убрать временные опоры.

Сверху стоек кладут верхнюю обвязку. В том случае, если она по длине собирается из нескольких брусков, каждый из них должен опираться не менее чем на три стойки каркаса.

Технология каркасно-панельного домостроения предполагает установку над дверными и оконными проемами верхнего обрамления, которое связывают с брусом верхней обвязки каркаса. Нижнюю часть обрамления оконного проема укрепляют дополнительными стойками. При этом необходимо учитывать, что к этим стойкам лучше всего крепить кронштейны для батарей отопления.

Следует отметить, что в последнее время каркасы домов начали собирать и из стали. По прочности и долговечности они значительно превосходят деревянные. Минус у стали только один - высокая теплопроводность, которая способствует образованию «мостиков холода». В свою очередь они являются причиной потери значительного количества тепла, а также промерзания внутренней поверхности стены и выпадения конденсата, разрушительно влияющего на конструкцию стены и отделочные материалы. Для борьбы с этим явлением выпускают стальные термопрофили, имеющие минимальное поперечное сечение и сквозные канавки для лучшего прохождения теплового потока.

Устройство каркасно-панельных стен

Каркасно-панельные конструкции внутри заполняются утеплителем - минеральной (каменной или стеклянной) ватой или пенополистиролом (пенопластом). Теплозащитные материалы имеют ряд характеристик, которые необходимо учитывать при их выборе и лучше при этом воспользоваться помощью специалиста. Не будет также лишним выяснить степень воздействия утеплителя на микроклимат жилища и здоровье человека (желательно самостоятельно собрать сведения о том, какие вредные продукты содержатся в защитных материалах, так как изготовители, как правило, такие данные не публикуют). На выбор могут оказывать влияние и ваши финансовые возможности. Однако, как подсказывает опыт, на изоляционных материалах лучше не экономить, так как полученная с их помощью экономия со временем компенсирует все затраты.

С внутренней стороны стены по технологии каркасно-панельного строительства утеплитель герметично закрывается пароизоляционными материалами, исключающими попадание паров влаги в стены со стороны помещения. Представленный торговлей ассортимент пароизоляционных материалов включает в себя большое количество паронепроницаемых армированных пленок, а также паронепроницаемых армированных пленок с отражающим рефлексным слоем из алюминия.

Их применение считается обязательным, так на утеплитель эффективен до той поры, пока он сух. Например, утеплитель из минеральной ваты, обладающий объемной влажностью 5 %, имеет на 15-20 % больше потерь тепла, чем сухой. И чем больше влажность теплоизоляционного материала, тем более ощутимыми становятся тепловые потери.

По технологии строительства каркасно-панельного дома пароизоляционная может монтироваться как горизонтально, так и вертикально вплотную к теплоизоляции. Соединение со стойками каркаса осуществляется скобами механического сшивателя или оцинкованными гвоздями с плоской головкой. Необходимо учитывать, что водяной пар обладает очень высокой диффузионной (проникающей) способностью, поэтому паробарьер должен создаваться в виде сплошного экрана, и, следовательно, обязательным условием является герметичность швов.

К каркасу поверх пленки набивается обрешетка, к которой крепится внутренний облицовочный материал, например гипсокартон. Еще один плюс стены, изготовленной по каркасной технологии, состоит в том, что все коммуникации скрыты под внутренней облицовкой в двойном металлорукаве или гофрированном шланге, и поэтому долбить стены и резать штробы с последующей замазкой и оштукатуриванием не нужно. Вместе с тем электропроводка и кабели остаются доступными, их можно извлечь в любое время.

Снаружи стены покрываются ветрозащитным материалом, который обеспечивает свободный выход паров из стены наружу и одновременно служит преградой для ветра и попадания влаги из атмосферы внутрь. Поверх ветроизоляции набивается обрешетка, к которой крепится материал наружной облицовки дома, например вагонка, сайдинг, полимерные или виброцементные плиты. Таким образом, между каркасом и наружной облицовкой образуется вентилируемое пространство размером 25-50 мм - так называемый «вентилируемый фасад», благодаря которому внутри стены не будет скапливаться влага, способствующая загниванию дерева.

Типичной ошибкой является применение в качестве ветроизоляции паронепроницаемого материала (иногда для этого используют полиэтиленовую пленку, рубероид, пергамин и т. п.). Атмосферный воздух, содержащийся в утеплителе на границе с внутренним паробарьером, будет нагреваться и перемещаться в сторону улицы. Достигнув внешней границы теплоизоляционного материала, водяные пары должны иметь возможность беспрепятственно покинуть его, не успев сконденсироваться.

Передовая технология каркасно-панельного домостроения

Следует отметить, что даже при каркасном домостроении, которое с полной уверенностью называют технологиями XXI в., можно ускорить темпы возведения жилья и минимизировать трудозатраты. Для этого служат строительные панели (их иногда называют «сандвич-панели»), причем изготовленные в заводских условиях с использованием самых современных производственных технологий.

Размеры выпускаемых панелей у разных производителей свои и зависят от технологических возможностей производства. Максимальные размеры примерно следующие: длина - до 12 м, ширина-около 1,2 м, толщина - от 50 до 300 мм. Расчет толщины панели производится в зависимости от ветровых нагрузок, пролета (расстояния между элементами несущего каркаса) и требуемого сопротивления теплопередаче. Обычно у производителей имеются специально разработанные таблицы, облегчающие выбор необходимых размеров материала.

Посмотрите на фото каркасно-панельного дома из «сэндвич-панелей»: каждая выпущенная панель полностью готова и представляет собой каркас из рамы, обшитый снаружи и изнутри облицовочным материалом, заполненный утеплителем с пароизоляционной и ветроизоляционной пленкой. Чаще всего там уже встроены стеклопакеты и двери, а внутри проложены все необходимые коммуникации: воздуховоды, .

Верхом технологии панельного домостроение считается использование SIP-панелей (Srtuctural Insulated Panels systems - «структурные изоляционные панели»). Это уже не привычная сандвич-панель, а новый композитный материал, состоящий из соединения двух разных по физическим свойствам компонентов. Прочность SIP-панели определяют ориентированная стружечная плита и закладной каркас из бруса. А за тепло- и звукоизоляцию отвечает пенополистирол. При изготовлении панели эти материалы склеивают под давлением, и они становятся одним целым.

Сэндвич-панель можно изготовить самостоятельно из тех же материалов, что и каркасные стены. Ее сборка производится в горизонтальном положении. Сначала делают деревянную раму, на обрешетку монтируют внутреннюю облицовку и пароизоляционную пленку. Затем панель заполняют утеплителем, закрывают его ветроизоляционным материалом и закрепляют наружную облицовку. Строительство дома начинается с закрепления на фундаменте деревянного бруса, играющего роль нижней обвязки. Монтаж панелей ведут от угла, где они соединяются либо встык, либо с помощью угловых брусьев-стоек. Панели соединяются между собой замками «шип-паз», а там, где образуются небольшие пустоты, их заполняют монтажным герметиком. По верху панелей монтируют верхнюю обвязку.

Отличие каркасно-панельных коттеджей от строений из бруса или бревна – в конструкции стены. Наружная панель состоит из нескольких слоев:

Внешняя обшивка – OSB-3 панель 12 мм.
Минераловатный утеплитель – применяется вата Rockwool на основе базальтового волокна.
Внутренняя обшивка – OSB-3 панель 10 мм.
Каркас из клееного или профилированного бруса влажностью 10-12%.
Внутренняя обрешетка из бруска сечением 40х20 мм.
Отделочный материал – штукатурка, сайдинг, фальшбрус, имитация бревна.

Такая многослойная конструкция называется СИП-панелью, изготавливается в заводских условиях. На строительном участке каркасный дом собирается наподобие конструктора.

Плюсы и минусы СИП-панелей

Этот материал повысил эксплуатационные характеристики быстровозводимых жилых строений благодаря следующим преимуществам:

Тепло- и звукоизоляция. СИП-панель состоит из древесных плит и базальтовой теплоизоляции, поэтому сохраняет температуру внутри дома лучше кирпичных и даже брусовых стен. SIP-панель толщиной 150-170 мм по теплоемкости не уступает 2-хметрой кирпичной стене. Волокнистая структура плиты и утеплителя поглощает звук и вибрации. В таких домах уровень шума не превышает отметку в 45 Дб, что укладывается в санитарные нормы 45-65 Дб.
Малый вес. Панель не нагружает фундамент как брус или бревно. Это экономит бюджет на обустройство монолитного основания. Дом площадью 100-150 кв. метров весит 5-12 тонн. Это вдвое меньше веса схожей конструкции из кирпича.
Всесезонность строительства. СИП-панели монтируют без опаски и зимой и летом. Материал выдерживает перепады температуры -40… +40 градусов Цельсия, не впитывает влагу, устойчив к износу.
Экологичность. Мы изготавливаем материал из природного и экологически безвредного сырья: древесных плит, минеральной ваты на основе волокон базальтовых горных пород.
Скорость монтажа. Собираем дом 100 кв. метров по каркасно-панельной технологии за 2-3 недели. При этом треть времени занимает подготовка проекта.
Главный минус СИП-панелей в горючести плит OSB-3, которые используются для внутренней и внешней обшивки. Полностью устранить этот недостаток не получится, но снизить опасность пожара помогут специальные пропитки – антипирены.

Наши преимущества

Чтобы вы не сомневались в выборе компании «Русь» в качестве подрядчика строительства каркасно-панельного дома, посмотрите наши преимущества.

Опыт работы с 2000 года. Мы строим деревянные дома 17 лет, самостоятельно закупаем экологически чистый лес, изготавливаем дома по типовым и авторским проектам. Мы знаем тонкости деревянного строительства и умеем возводить добротные дома.
Собственный завод. Из наших двух цехов общей площадью 12 000 кв. метров ежегодно выходят 70 000 кв. метров пиломатериалов.
Гарантия 10 лет. Строим с душой, поэтому даем 10-летнюю гарантию и первый год следим за усадкой и состоянием постройки.
Сертификат DIN EN ISO 9001. Продукция и услуги компания сертифицированы в соответствии с требованиями международного стандарта.
Выполнение всех этапов производства. Строим «под ключ» – создаем проект, производим и собираем домокомплект, выполняем отделку и приводим в порядок участок.
Реализация нестандартных проектов. Адаптируем под желания клиентов стандартные решения или воплотим в жизнь оригинальный замысел.

Как происходит строительство?

В комплекс работ входит:

Создание проекта.
Производство комплекта дома.
Строительство фундамента.
Сборка домокомплекта на участке клиента.
Прокладка внутренних и наружных инженерных сетей.
Отделочные работы.
Обустройство территории.

Каркасно-панельные дома еще считаются новинкой на нашем строительном рынке, хотя в Европе эта технология пользуется популярностью уже много лет. Бытует мнение, что подобные постройки недостаточно теплые, прочные и надежные, поэтому многие относятся к ним с осторожностью. Рассмотрим подробно канадскую технологию строительства и разрушим все стереотипы либо подтвердим сомнения неоспоримыми фактами.

Особенности новых материалов

Для начала следует ознакомиться с характеристиками строительного материала, из которого возводятся каркасно-щитовые дома, это деревянные сэндвич-панели (SIP). Из названия уже становится понятно, что они имеют несколько слоев, точнее три. Внешние стороны деревянные (сделаны из OSB), а внутренний слой – пенополистирол (ПСБ-С). Последний обладает великолепными теплоизоляционными свойствами. Соединяются части между собой под давлением посредством полиуретанового клея. Стоит отметить, что абсолютно все вещества являются экологически чистыми, поэтому готовый дом будет безвреден для здоровья и окружающей среды.

Стандартные размеры панели 1250х2500 мм, толщина колеблется в пределах 120–224 мм. В индивидуальных случаях длина элемента может достигать семи метров. К главным достоинствам этого строительного материала стоит отнести еще энергосберегающие свойства и превосходную прочность. Благодаря тому, что все элементы четко подгоняются на заводе и поступают на объект уже в готовом виде, на строительство каркасно-панельного дома уходит обычно не более месяца.

Достоинства дома из SIP-панелей

Итак, давайте суммируем все плюсы подобного строительства. Прежде всего это скорость – какой еще дом можно возвести за считаные недели? За счет легкости материала и вся конструкция получается облегченной. В результате можно сэкономить на фундаменте и обойтись простым ленточным. Кроме того, отсутствует усадка, а значит, между этапами возведения стен, монтажа кровли, заливки пола и отделочными работами не нужно выдерживать интервал.

Деревянные панели имеют идеально ровную поверхность, поэтому вы избежите утомительной штукатурки либо иного способа выровнять стены.

Это еще не все плюсы, стоит отметить и теплоизоляционные характеристики материала при весьма малой толщине. У вас появится возможность провести все коммуникации внутри стен, что отразится на интерьере только самым благоприятным образом. А при желании каркасно-панельные дома расширяются без особых последствий. Нет никаких требований к погоде за окном, поэтому если сильно захотите, построить себе такой домик получится абсолютно в любой сезон. И ко всему же стоимость подобного жилья значительно уступает кирпичным аналогам.

Чем грешит такой дом?

При желании, конечно, можно попробовать возвести каркасно-панельный дом своими руками, но сделать это не так уж просто без соответствующих навыков, даже имея видеоинструкцию. А если вы отдали предпочтение щитовым конструкциям, то и вовсе понадобится серьезная техника. Да и в эксплуатации дом более проблемный, чем кирпичные постройки. Все деревянные элементы нуждаются в своевременном уходе, покраске, пропитке специальными антисептическими и противопожарными средствами.

Обязательно следите, чтобы вредоносные грызуны не превратили в труху теплоизоляционный материал. Ведь значительно уступает домам из кирпича и срок жизни подобных построек, хотя он и достигает 50 лет. Если же целостность панели будет нарушена, то этот показатель значительно сократится. Пароизоляционные материалы не дают стенам пропускать воздух, поэтому в первую очередь позаботьтесь о хорошей вентиляции.

Строим своими руками современное жилье

Сегодня можно найти множество информации о панельно-каркасных домах – видео, интересные статьи с фото, отзывы. Мы постарались составить полную картину о таком строительстве, поэтому завершаем обзор инструкцией. Ведь даже если вы не рискнете осуществить все своими руками, а обратитесь в специальную фирму, следует знать технологию и ее особенности, чтобы при необходимости проконтролировать работу на разных этапах.

Как построить каркасно-панельный дом своими руками - пошаговая схема

Шаг 1: Проектирование и смета

Очень трудно работать без плана, и такое грандиозное мероприятие, как строительство, не исключение. Важно правильно выбрать место на участке. Кроме того, без проекта будет довольно сложно подсчитать материалы и подбить смету. В принципе, можно воспользоваться специальными программами и своими руками составить документ. Если ни желания, ни такой возможности нет, тогда обратитесь в строительные фирмы, занимающиеся производством каркасно-панельных домов, и уже в кратчайшие сроки у вас на руках будет план вашего будущего жилья.

Шаг 2: Фундамент

Строительство каркасно-панельных деревянных домов не обходится без заливки фундамента. Так как конструкция здания облегченная, то на основе можно немного сэкономить. Отлично подойдут столбчатые либо . Однако следует еще ориентироваться и на тип почвы. Если преобладают песчаные породы, то все-таки лучше залить монолитную плиту, соответствующую инструкцию с видео можно найти у нас на проекте. С этим этапом вы справитесь и своими руками, тогда работа бригады обойдется вам дешевле.

Шаг 3: Монтаж пола

Для перекрытия пола используют все те же SIP-панели. Причем не забудьте обработать их поверхность специальными антисептиками. Также уделите особенное внимание изоляции. Все стыки тщательно обрабатываются мастиками, задуваются пеной и в качестве дополнительной фиксации укрепляются саморезами. Чтобы придать конструкции большей жесткости с торцов устанавливают обвязочные брусья. Как не наделать ошибок в самом начале, мы расскажем на видео.

Шаг 4: Возведение стен и кровли

Монтаж стен происходит очень легко и быстро, правда для этого понадобится специальная техника. Так что если с фундаментом вы могли справиться своими руками, то в этом вопросе без участия специалистов не обойтись. Фиксация осуществляется посредством зацепления "шип-паз", на видео наглядно представлен порядок действий. Важно правильно установить первый ряд. В районе перекрытия пола фиксируется продольный брус. В обвязке и панелях просверливают сплошные отверстия. Соединяются эти элементы посредством анкерных болтов. Первой устанавливают панель в углу дома, за ней следует вторая и т. д. Все стыки тщательно запениваются, чтобы в дальнейшем у сквозняков не было шансов. После сборки стен первого этажа устанавливаем межкомнатные перегородки и . Последней монтируется кровля, полное описание этого этапа на видео. Не забываем обработать герметиком все щели и стыки.

Шаг 5: Коммуникации и отделка

Чтобы жить в новом доме было комфортно, следует позаботиться и о благах цивилизации. Проводим газ, свет, воду, устанавливаем систему отопления. Помните и о важности вентиляции, ведь стены такого здания не "дышат". В интернете можно найти множество фото панельно-каркасных домов, их внутренней и внешней отделки. Так что дизайн интерьера либо экстерьера есть откуда позаимствовать. Но следует отметить, что пренебрегать внешними работами никак нельзя, иначе плиты могут разрушаться под воздействием ультрафиолетовых лучей и капризов погоды. А вот если нужно сэкономить, то сделать это более рационально на внутренней отделке. Стены ровные сами по себе и особой обработки не требуют.

Сегодня строятся довольно часто. Это обусловлено множеством причин. Стремительное развитие такой технологии строительства обусловлено необходимостью создать дом, который бы обладал незначительной стоимостью, превосходными тепло- и изоляционными характеристиками, а также характеризовался простотой монтажа.

Общие положительные черты данного типа домов

Подобные постройки достаточно быстро можно возвести, а весь комплект, который необходим для проведения работ, поставляется непосредственно на строительную площадку. В заключение необходимо будет только произвести отделочные работы, а также подключить коммуникации.

Положительные особенности каркасно-щитовой постройки

Панельно-каркасные дома можно начинать строить в любое время года. Вы можете не бояться того, что после завершения работ придется вывозить строительный мусор, так как его образуется при использовании подобной технологии минимальное количество. Это указывает еще и на то, что материалы очень экономятся, как и расходные элементы. Если вы решили построить дом, площадь которого равна 200 метрам квадратным, то для его возведения будет необходимо потратить минимальное количество времени и рабочей силы. Таким образом, панельно-каркасные дома такой площади выстраиваются в течение трех месяцев, при этом будет необходимо задействовать около четырех человек.

Еще одна положительная особенность заключается в том, что при проведении работ не возникнет необходимости использовать специальную дорогостоящую технику. В качестве основного несущего элемента постройки выступает единый каркас, который собирается из массивных досок. Данные элементы и придают дому необходимую надежность и устойчивость. После каркас, который повторяет контуры дома, облицовывается ОСБ, ДСП или плитой, которая выполняется на основе деревянной стружки и цемента.

Преимущества и особенности теплосбережения

В роли утеплителя используется базальтовая вата или минеральная вата, каждый из этих материалов обладает отличными теплосберегающими характеристиками, что и наделяет дом качествами, которые обеспечивают комфортный микроклимат. Таким образом, сравнивая минеральную вату, толщина которой равна 20 см, с кирпичной кладкой в 1 метр, можно утверждать, что слоя в 15 сантиметров окажется вполне достаточно для комфортного проживания.

Панельно-каркасные дома выстраиваются по технологии экономии средств на обогрев. Можно оставлять такую постройку без отопления на зиму, не боясь того, что будет повреждена внутренняя отделка. После того как устанавливается утеплитель, на него накладывается ветрозащитная пленка, которая препятствует проникновению ветра. После прибиваются бруски, на которые крепится обшивка, что предполагает простоту проведения работ. Это еще один плюс каркасно-панельной технологии. Вентилируемое пространство, которое остается между каркасом и обшивкой, исключает скапливание влаги и предотвращает загнивание древесины.

Экономия на укладке коммуникаций

Каркасно-панельные дома, плюсы и минусы которых непременно стоит рассмотреть перед строительством, обладают своими особенностями, которых лишены постройки из других материалов. Можно выделить еще одну положительную характеристику, которая выражается в том, что коммуникации будут скрыты под обшивкой, это не только удобно, но и экономит средства, а также время на прокладку инженерных систем.

Экономия на возведении фундамента

Каркасно-панельные дома, плюсы и минусы которых подробно рассмотрены в нашей статье, обладают незначительным весом, это указывает на то, что не придется тратить чрезмерное количество средств и времени на возведение сложного заглубленного фундамента. Можно использовать при строительстве столбчатое или ленточное основание.

Не стоит полагать, что каркасная технология ограничивает вас в выборе архитектурных решений. Если на создание уникального образа нет времени, а использовать стандартный типовой проект нет желания, то можно заказать изготовление индивидуального проекта. Кроме того, можно выбрать всевозможные материалы для проведения отделочных работ. Это указывает на то, что вы можете либо сэкономить на таких работах, либо использовать материал наиболее дорогой и презентабельный.

Экономия на ремонте домов

Панельно-каркасные дома, цены на которые вполне приемлемы, могут облицовываться камнем, кирпичом, вагонкой, древесиной, а также "одеваться" штукатуркой. Благодаря тому, что панели обладают габаритными размерами, стены, потолок и пол получаются идеально ровными, это очень хорошо при проведении отделочных работ. При ремонте тоже не придется тратить средства и силы для того, чтобы производитель тщательное выравнивание поверхностей.

Стоит помнить еще и о том, что строительство каркасно-панельных домов не предполагает усадки. Это указывает на то, что после строительства можно сразу же заселяться в дом, а также производить отделочные работы как изнутри, так и снаружи.

Минусы каркасно-панельного строительства

Панельно-каркасные дома под ключ самостоятельно не могут быть выполнены. В этом самый первый и главный минус такой технологии строительства. Она предполагает необходимость задействования только специалистов. Это увеличивает стоимость строительства.

Необходимо помнить, что утепление должно производиться с особой аккуратностью. Данное требование выражено в том, что минеральная вата способность впитывать влагу по принципу губки, после этого материал будет практически невозможно высушить, поэтому рекомендуется для панельно-каркасного строительства использовать базальтовую вату, так как в противном случае не избежать проблем.

Каркасно-панельные дома, проекты которых вами могут быть рассмотрены еще перед началом проведения строительства, должны утепляться исключительно снаружи. Если произвести теплоизоляционные работы изнутри, то через несколько лет эксплуатации дома вам придется наблюдать развитие грибка и плесени, которые будут сопровождаться развитием спор, а это указывает на то, что ими придется дышать постоянно.

Дополнительные минусы

Минусы каркасно-панельных домов выражены в некоторых факторах, среди которых можно выделить относительную недолговечность постройки. Не стоит полагать, что в таком доме вы проживете достаточно долгое время, так как он рассчитан всего лишь на 30 лет. После этого времени придется производить капитальный ремонт, который будет предполагать демонтаж внешней обшивки и замену утеплительного материала. Именно на него больше всего воздействуют отрицательные внешние факторы. Он начинает разлагаться и теряет свои эксплуатационные характеристики, а дом перестает быть таким теплым, каким был после завершения строительства.

Минус - в неэкологичности

Каркасно-панельные дома, технология строительства которых предполагает особенную укладку утеплителя, не являются полностью экологичными. Во многом это зависит от всевозможных антипиренов, антисептиков и пропиток, которые применяются для придания постройке качеств огнестойкости и более длительного срока эксплуатации.

Известны случаи, когда в таких постройках заводились мыши. В основном это происходит тогда, когда дом возводится с использованием достаточно дешевого пенопластового утеплителя. Для защиты от грызунов рекомендуется применять эковату. Это хоть и не позволит сэкономить, но исключит появление грызунов.

Необходимость задействования квалифицированной бригады

Важно, чтобы строительство производилось исключительно квалифицированными специалистами. Это обусловлено тем, что панельно-каркасные дома, отзывы о которых, как правило, только положительные, предполагают необходимость точного соблюдения технологического процесса. При малейшей неточности или невнимательности строительство может пойти не по правилам, что приведет к серьезным негативным последствиям.

Решение минусов современного строительства с помощью каркасно-панельных построек

Современное строительство хоть и шагнуло далеко вперед технологически, но имеет множество минусов, которые позволяет решить панельно-каркасная технология. Наиболее важной проблемой, с которой сегодня сталкиваются потребители, желающие стать обладателями собственного жилья, является высокая стоимость современного дома. Каркасно-панельные постройки можно считать лидерами в вопросе бюджетной системы.

Вторая проблема, с которой сталкиваются уже владельцы собственных домов и квартир - это ограниченность свободного пространства, что в особенности актуально в последнем случае. Панельно-каркасная постройка полностью решает эту проблему. С ее помощью можно увеличить полезную площадь дома до 25 процентов, что верно в том случае, если проводить сравнение со строительством, которое предполагает использование традиционных технологий.

Решили свои вопросы с помощью подобных методик и институты, которые реализуют программы ипотечного кредитования. Ведь подобное жилье считается очень доступным для населения. Сроки проведения строительства тоже были значительно сокращены, что очень актуально в современном мире, когда присутствует фактор дефицита свободного времени. Кроме того, при эксплуатации панельно-каркасного дома значительно сокращаются последующие затраты на отопление.

Стоимость панельно-каркасный постройки

Сегодня можно заказать строительство панельно-каркасного дома за минимальную цену - 30 000 рублей за 1 квадратный метр. Приобретая такое жилье, вы решаете свой жилищный вопрос. Это позволяет экономить на энергоресурсах и одновременно жить в доме, который по внешним характеристикам может не отличаться от тех, которые были выстроены по другой технологии.

И минусов, и плюсов у описанной технологии хватает. Для кого-то эта методика возведения жилья считается единственно верной, а для кого-то и вовсе неприемлемой. Рассмотрев все особенности таких домов, вы должны сами решить, строить ли по такому способу дом или предпочесть другой материал, который ляжет в основу стен вашего будущего жилища.

На возведение дома уйдет всего 2 месяца, что значительно сократит финансовые затраты. Каркасно-панельное строительство предотвращает нежелательные, дополнительные расходы.

При закупке готового комплекта вы сразу оплачиваете необходимые материалы согласно индивидуальному или существующему проекту, что освобождает от дополнительных строительных закупок.

Каркас для дома из сип панелей

Дом из панелей сип имеет много достоинств:

Термостойкость дает возможность круглогодичного либо сезонного проживания. В жару, холод температура сохраняется, конструкция не позволяет дому перегреваться на солнце, сохраняя в доме прохладу. При сильных морозах панельные дома медленно остывают;

Энергоэкономичность. Каркасный коттедж существенно сокращает затраты на электроэнергию в период отопительного сезона;

Экономия при возведении фундаментного основания. Легкая конструкция каркасников не требует укрепленного фундамента. Мощный фундамент потребуется только при наличии на участке неустойчивой почвы.

Строительные работы могут проводиться в жару, холод, слякоть, поскольку конструкции не дают сильной усадки. Установка панелей простая и легкая, но строительные фирмы рекомендуют обращаться к специалистам для ускорения работ и обеспечения качественного возведения.

Важно! Работы по отделке фасадных панелей возможны после установки, поскольку панели идеально ровные. Поверхность панельных листов также позволяет применять абсолютно любую разновидность отделочных работ.

Обращаясь к профессионалам, занимающимся строительством, вы получите самые положительные отзывы о панельно-каркасных постройках с использованием SIP, которые являются самыми безопасными для окружения и отвечают мировым критериям экологической безопасности.

Значительным достоинством каркасно-панельных построек является само производство домокомплекта, которое исключает последующее возникновение ошибок на период строительства. На протяжении этапа подготовки и сборки всех элементов соблюдаются терморежимы, а также соблюдаются надлежащие условия хранения готовых конструкций.

Важно! Когда вы рассчитываете на небольшой бюджет и планируете построить частный домик своей мечты, то строительство дома из сэндвич панелей самый лучший вариант.

Панели сэндвич – это конструкции, состоящие из утеплителя, минваты, пенополиуретана, стекловаты, между двумя слоями жесткого материала металл, ДВП, ПВХ, ОСП.

Сэндвич-панели:

выдерживают любые перепады температур;

не накапливают влагу, обладая гидроизоляционными свойствами, тем самым защищают дом от возникновения грибка и нежелательной плесени;

отлично изолируют от посторонних звуков;

легкие. Готовый дом не оказывает давления на фундамент ввиду легкости панельного материала.

$ Панельно-каркасные дома: цены

В сравнении с другими материалами для возведения домов: дерева, кирпича, бетонных блоков, постройка панельно-каркасного дома обойдется значительно дешевле.

Важно! В стоимость возведения будут включены не только готовые панели для каркаса, но и установка, а также обработка наружных стен.

Стоимость установки панельно-каркасного домокомплекта с последующим оказанием услуг (м 2 считается по площади пола во всем доме) составляет:

конструкция для сборки силами заказчика от $85/м 2 ;

комплект для сборки специалистами $115/м 2 ;

домокомплект для сборки профессионалами, установка фундамента, отделочные работы фасадных панелей $180/м 2 ;

готовый набор для панельно-каркасного дома с установкой, подготовка фундамента, проведение кровельных работ, отделка фасада, установка и подключение системы водостока $225/м 2 .