Каркасный дом план. Круглый год строим каркасные дома для постоянного проживания

Или без нее своими руками, от дачи, предназначенной для сезонного проживания, до капитального коттеджа может каждый. Особенно, если речь заходит о . Они представляют собой сложный конструктор для взрослых, и выполнить качественную сборку можно только в том случае, если имеется точная и подробная инструкция. Таковыми документами в индивидуальном малоэтажном строительстве являются чертежи каркасных домов.

Чертеж каркасного дома с указанием всех размеров

Это не просто официальный документ, без которого трудно получить разрешение на строительство в контролирующих административных и земельных органах, а настоящая гарантия того, что выбранный тип дома полностью адаптирован под конкретные климатические условия, земельный участок, соответствует ожиданиям и требованиям клиента.

Это объемный пакет бумаг, в которых содержится исчерпывающая информация о ходе работ, порядке монтажа конструкций, подробная инструкция выполнения тех или иных действий. Даже стоимость дома не станет для вас сюрпризом, так как проектная документация содержит детальную смету, учитывающую все материалы, необходимые для сборки каркасника.

Чертежи каркасных домов - это объемный документ, содержащий более 100 страниц с детальными планами, схемами и подробными инструкциями.

Пример одной страницы комплектации чертежа каркасника

Условно всю документацию можно разделить на несколько частей, которые делают навигацию по документу более простой и удобной.

Подробная инструкция по монтажу каркасного дома своими руками

Ее могут читать как профессионалы, так и частные строители, не имеющие специального образования и огромного опыта. Но все же для достижения качественного результата разбираться в теме хотя бы немного стоит. Здесь представлена вся спецификация, указана последовательность работ, примерные сроки, требующиеся на выполнение каждого этапа строительства.

Как выполнить паро-, влаго- и ветрозащиту, какие ГОСТы и СНиП действуют в той или иной ситуации, по какому принципу выбираются оконные и дверные конструкции - это все присутствует в прилагаемой инструкции. Также там есть общие рекомендации, касающиеся возведения всего целиком, с мансардой или без нее.

Проект одноэтажного каркасного дома с мансардой

Подробные инструкции по строительству каждого отдельно элемента стоит искать в тематических блоках.

Руководство по возведению фундамента

Здесь можно найти рабочие чертежи и узлы, необходимые при обустройстве фундамента. Дательная инструкция по обустройству фундамента будет содержать не только нужные размеры и глубину залегания, но и информацию, как правильно выставить опалубку фундамента с минимальными временными и денежными затратами.

Руководство по сборке каркасного дома

Самая объемная часть документации, так как содержит информацию по выполнению основной части работы.

Схема устройства каркасного дома

Чертежи представляют схемы крепления и сборки стропил, монтаж опорной доски и подгонку верхней обвязки дома. Если это , то прилагается детальная конструкция по обустройству последней. А также - по правильной постановке стен, сбору угловых конструкций как внутри, так и снаружи дома, установке внутренних перегородок, несущих и декоративных.

Детальные планы расстановки стен также присутствуют в документе, предлагают или типовое оформление пространства, или дизайнерский проект планировки, согласованный с заказчиком.

Обустройство крыльца также входит в эту часть проектной документации. Предусматривается общая конструкция, разрабатывается , ограждения, подъема. При строительстве с пятном застройки 6 х 6 или более рабочая документация комплектуется всеми необходимыми элементами, в том числе оконными конструкциями.

Планировка каркасного дома с мансардой 6 x 9

Для сезонного строения чаще всего с целью удешевления конструкции используют однокамерные стеклопакеты, а для капитального строения - двухкамерные пластиковые окна.

По такой же схеме возможно возведение щитового дома. Классический каркасник собирается на месте, его основа - это отдельно выставленный каркас из бруса, который зашивается уже после завершения выставления скелета. Технология сборки немного отличается. На готовый фундамент выставляются основные маячки и монтируются крепежные элементы.

Процесс возведения каркасного коттеджа на фундаменте

А щиты - элементы стен - собираются на горизонтальной поверхности, а затем уже поднимаются и устанавливаются на фундамент, закрепляясь в необходимом положении.

В зависимости от проекта подбирается и толщина стен, от 170 мм до 270 мм. Это обеспечивает необходимый уровень теплоизоляции и не допускает бессмысленного перерасхода строительного материала. В качестве утеплителя используются минвата, для внутренней отделки - гипсокартон, а наружной - osb плиты. Крыша выполняется из металлочерепицы. Но любой может быть изменен согласно пожеланиям клиента.

Руководство по прокладке и монтажу инженерных коммуникаций

Электрика, газопровод, канализация, водопровод - все это неотъемлемые атрибуты современного благоустроенного частного дома. От своевременности и правильности выполненных работ по их монтажу будут зависеть не только комфортные условия эксплуатации объекта, но и надежность, и безопасность всего строения.

Смета каркасного дома

Самая большая опасность при начале строительства собственного одноэтажного дома, будь это дачный домик 6 х 6 или более серьезная конструкция и - это неправильно рассчитать бюджет стройки, не учесть всех необходимых материалов. В лучшем случае процесс затянется на неопределенный срок, в худшем, вообще, заморозится и продолжать работы станет невозможно.

Чтобы избежать такой ситуации при строительстве дома своими руками, необходимо заказывать проектную документацию у профессионалов.
Кроме детальных схем и чертежей, каждый проект комплектуется подробной сметой. В таком документе указывается, сколько и какого материала понадобится на каждом этапе строительства в метрах, штуках, упаковках, килограммах, а также диапазон цен.

При поэтапном строительстве можно не тратить деньги на закупку материала на весь дом сразу. Приобретать можно будет постепенно тот его объем, который требуется прямо сейчас.

Это удобно с точки зрения доставки, разгрузочных работ и хранения. Особенно актуален такой порядок работ для тех, кто занимается строительством на садовых участках. В ограниченном пространстве возвести дом 6 х 8 или 6 х 9 можно, а вот расположить все стройматериалы сразу, да еще защитить от атмосферных осадков практически невозможно.

Предлагаем вам проекты каркасных домов для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Все проекты

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

КД-22 Проект каркасного дома 8,4х10,5 172м 2 2 этажа

Цена дома 774 тыс.руб.
В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,6 или 2,8м
4 спальни: 2х18 2х11м 2
Гостиная 18м 2
Кухня 18м 2
Цена проекта 11 000 руб.

Отправим материал вам на e-mail

Пользуются большой популярностью проекты каркасных домов, фото и цены на которые отличаются разнообразием. Основным преимуществом подобных конструкций считается их низкая стоимость, а также легкость конструкции и кратчайшие сроки монтажа. Каркасные сооружения обладают прекрасными теплоизолирующими свойствами, благодаря использованию новейших материалов и современных технологий. Проекты зданий могут быть одноэтажными, с гаражом, с цоколем, в несколько этажей или . Доступность подобного жилья подталкивает многих желающих обзавестись собственным домом.

Вариант каркасного дома

Каркасные дома, построенные по типу сэндвич, возводятся в основном из древесины. Они быстро прогреваются, что позволяет уменьшить затраты на отопление. Рассматривая проекты каркасных домов, а также их фото и цены, можно подобрать удобное жилье под свои потребности. К классическим вариантам относятся с двухскатной крышей или двухэтажные. Интересным решением считаются , балконом , крыльцом , а также вариант с ломанной крышей.

Средние цены на различные проекты домов

Статья по теме:

Как выбрать материал для каркасных строений

Какие бы проекты каркасных домов: фото и цены вы бы не выбрали, большая часть затрат приходится на материалы. Для установки стен и каркаса применяются следующие материалы:

Строганный непрофилированный брус разнообразной формы. Для связки конструкции используется доска.

Оптимальным вариантом считается профилированный брус. Он имеет пазы с одной стороны, а с другой располагаются шипы. Другие поверхности строганные. Использование данного материала позволяет сэкономить на несущих конструкциях, так как он является и материалом для стен.

Клееный брус монтируется достаточно легко. Он создается из обрезков брусков, которые склеиваются специальными составами.

Прекрасным вариантом для внутренней и внешней облицовки является ориентировано стружечная плита OSB . Она производится из тонких щепок, которые склеиваются в вертикальном направлении на слоях поверхности.

Статья по теме:

Каркас также может выполняться из металла или железобетона. При этом конструкция сливается с фундаментом. Подобный каркас состоит из двух поясов, которые соединяются стержнями из стали и трубами.

Полезная информация! Легкие тонкостенные конструкции из стали позволяют создавать каркасные дачные дома: проекты, фото и цены которых могут значительно различаться, в три этажа. Каркас производится с применением термопрофилей, которые оборудованы перфорационными пазами.

Преимущества и недостатки домов: что говорят жильцы

При выборе проекта, учитывается множество факторов. Хозяевам хочется, чтобы строение обошлось недорого и прослужило длительные годы.

Как свидетельствуют многочисленные отзывы, каркасное строительство имеет следующие преимущества:

каркасная технология считается самым бюджетным вариантом;
небольшой вес постройки не требует установки дорогостоящих фундаментов;
быстрота монтажа;
каркасные постройки обладают отличными свойствами энергосбережения, что позволяет сэкономить затраты на отопление;
дома обладают хорошей теплозащитой, устойчивостью к повреждениям и отличаются повышенной жесткостью;
поверхность материалов для обшивки может применяться без дополнительной обработки.

Каркасные технологии также имеют недостатки, о которых стоит знать:

для установки конструкции требуются мастера, которые будут соблюдать технологию и применять специальный инструмент;
подобное строительство применяется для зданий не более, чем в три этажа;
для деревянного каркаса рекомендуется специальная пропитка и обработка антисептическим составом.

Смета строительства каркасного дома

Самой большой опасностью при начинании строительства одноэтажного каркасного дома является неправильный расчет всего бюджета стройки и не учет всех необходимых строительных материалов. В самом идеальном случае процесс может затянуться на неопределенный срок, а при худшем раскладе проект могут заморозить и работы приостановятся.

Во избежание данной ситуации при самостоятельном строительстве каркасного дома нужно заказать проектную документацию у специалистов.

Бесплатные чертежи одноэтажных каркасных домов и их схемы включают в себя также специальную подробную смету. В которой указано, сколько понадобиться строительного материала на каждом этапе стройки в рулонах, метрах, килограммах, а также указан конкретный диапазон рыночных цен.

Если вы строите дом поэтапно, то вам ненужно будет тратить средства сразу на приобретение всех строительных материалов. Вы сможете покупать их постепенно, по мере поэтапного строительства дома.

Это достаточно удобно с точки зрения хранения, доставки и разгрузочных работ. Этот вопрос особо актуален для строителей домов на садовых участках. В маленьком пространстве установить дом, расположить все строительные материалы, и защитить их от внешних атмосферных осадков будет практически невозможно.

Хороший бесплатный проект

Хороший – это рабочие чертежи, подробные планы и схемы, которые необходимы для каждого из этапов строительства каркасного дома.

После просмотра данного типа документа, у вас не останется ни каких вопросов по строительству дома. Качественная и понятная проектная документация – это широкая возможность спланировать всю работу на стройке и свести к минимуму все ошибки.

Помимо этого, хороший и качественный проект оптимизирует работу строителей, сводит к минимуму распилочные работы и подгонки материала, а это приводит к значительной экономии времени на стройке.

А также можно избежать незапланированных отходов, оставшихся после распилки строительного материала, и это приведет к ощутимой . Это можно выполнить с помощью подбора специальных материалов под определенный проект, либо при разработке проекта каркасного дома при учете материалов, представленных в настоящее время на рынке. Листовой материал кратный площади стен дает возможность сделать обшивку очень быстро и без каких-либо лишних отходов.

Хороший и качественный проект может снизить затраты и другим способом. Пример, по проекту предусмотрено применение пиломатериала для в будущем строительстве, и это приводит к существенному снижению затрат и большой экономии.

Одноэтажный каркасный дом: бесплатные проекты и чертежи

Бесплатные проекты – это определенный миф, который широко распространен среди строителей.

Скачать или найти готовый проект, который бы вас полностью удовлетворил, просто не реально. В интернете представлены сотни бесплатных чертежей некоторых частей дома, разные планировки и модели одноэтажных каркасных домов, и варианты декорирования фасада. Но качественных и надежных проектов в сети нет.

(проекты, фото и цена ниже будут рассмотрены подробнее) первоначально появились как результат активного освоения канадского севера, где привычные технологии каменного строительства категорически не подходили. С одной стороны – грунт просто не выдерживал такого давления, с другой – после доставки кирпич и прочие материалы становились почти «золотыми». Каркасная технология позволила значительно упростить и удешевить строительство жилых домов, не потеряв при этом в комфортности. Такие дома энергоэффективны, быстро возводятся, относительно недороги и долговечны.

Технология каркасного строительства проста. Основа дома – силовой каркас (рис. 1), который образован мощными вертикальными деревянными брусьями, которые соединены между собой системой обвязок и распорок. Снаружи и внутри стены обшивают деревом, но чаще всего – панелями OSB, а внутрь закладывают качественный эффективный утеплитель. Для придания привлекательности, снаружи стены обшивают вагонкой, сайдингом , отделывают штукатуркой, иногда – обкладывают кирпичом.

Если сравнивать цены на каркасный дом для постоянного проживания с аналогичным по площади кирпичным (из пенобетона), то сравнение будет однозначно в пользу первого. В строительных компаниях квадратный метр «под ключ» в каркасном доме начинается приблизительно от 130-140 долларов, в то время как в кирпичном – от 300 долларов. Есть несколько основных факторов, позволяющих снизить расходы:

дешевый материал – древесина и утеплитель стоят дешевле, чем кирпич и цемент
легкий фундамент – финский каркасный дом можно установить на винтовой фундамент, который на 30% дешевле, чем ленточный

для постройки каркасного дома не потребуется дополнительное оборудование (например, бетономешалка), а также строительная техника
меньшая толщина стен у каркасного дома – при одинаковых внешних размерах, полезная жилая площадь оказывается больше

Немаловажный фактор – и последующие эксплуатационные расходы, львиная доля которых приходится на отопление. Для создания приемлемых условий в каркасном доме потребуется почти вдвое меньше топлива, чем для обогрева каменного дома .

Чертежи и проекты каркасных домов: что потребует внимания

Выбирая проекты каркасных домов, необходимо исходить из следующего:

количество жильцов – сколько человек будет постоянно проживать в доме. Определяясь с площадью дома, следует исходить из того, что на каждого человека должно приходиться порядка 20 м2 полезной площади. Для семьи из 2-3 человек оптимально подойдут проекты каркасных домов до 100 кв.м. – ведь кроме удобства размещения, следует учитывать, что за домом надо следить, убирать и, что немаловажно исходя из нынешних цен на топливо, обогреть (а отопительный сезон – это минимум 5-6 месяцев в году). Поэтому небольшой семье (особенно если в ней пожилые люди) следует рассмотреть проекты одноэтажных домов – они проще в строительстве и обойдутся дешевле. А вот для семьи побольше (5-6 человек) имеет смысл подобрать проект двухэтажного каркасного дома, что даст возможность распределить жилые зоны по этажам, с учетом возраста жителей

размер участка – конечно, если участок большой, то многие выбор габаритов дома и его размещение не так сложен. Другое дело – когда дом будет возводиться на участке 4-10 соток. При этом имеет роль и как площадь участка, так и его форма. К примеру, на участке в 6 соток (размеры 30х20) дом 10х12 метров будет смотреться достаточно органично. Но на участке с такой же площади, но размерами 15х40 он будет явно не уместен – с одной стороны, будет проблема с выполнением норм СНиПов (размещение дома от дороги, соседей и т.д.), с другой стороны – дом будет фактически упираться в забор . Поэтому лучше уменьшить линейные размеры, выбрав, к примеру, вариант 6х10, а чтобы получить необходимую площадь, рассмотреть проекты каркасных домов с мансардой или двухэтажного дома
этажность – технология каркасного строительства домов допускает, в принципе, возведение трех и даже четырехэтажных домов, но в частном домостроении возведение настолько высоких домов не оправданно, прежде всего – за счет резкого роста стоимости дома, ведь для достижения требуемой прочности необходимо использовать толстый брус. Именно поэтому наиболее востребованы проекты каркасных домов с мансардой. В целом, это полностью отражает общие тенденции на рынке – наибольшее число заказов приходится как раз на сегмент домов площадью 100-130 м 2 , проекты с меньшей площади в основном используются в качестве дачных домиков

Совет! В двухэтажном доме можно провести разделение помещений по их востребованности, расположив на первом этаже комнаты «общего» пользования – кухня, гостиная, столовая , отдав второй этаж под личное пространство владельцев дома – спальни, детскую, возможно – кабинет.

сезонность проживания – постоянное или сезонное, от этого будет зависеть толщина и состав утеплителя («сендвича»), который будет закладываться в межстеновое пространство
климатические условия – еще один фактор, влияющий на выбор утеплителя
выбор типа отделки стен во многом определит стиль дома – можно подобрать сайдинг, имитирующий оцилиндрованное бревно (русский стиль) или кирпич (английский коттедж).

Совет! Стоимость строительства можно уменьшить, если вместо гаража ограничиться навесом для машины . А в случае с дачным домиком такой вариант самый оптимальный.

Подбирая проект, стоит четко представлять, чем отличаются каркасные и каркасно-щитовые дома (проекты их часто предлагают вместе). Каркасный дом по «классической» канадской технологии собирают из материалов непосредственно на участке, в том числе и монтируется утеплитель. В то время как каркасно-щитовые (каркасно-панельные) дома изготовлены по типовому проекту, на площадку привозят уже готовые, произведенные в заводских условиях, щиты (сендвич-панели), из которых собирают дом. Такие дома возводятся быстрее, но при этом имеют минимальные возможности по внесению индивидуальных корректив в проект, к тому же, может потребоваться строительный кран.

Определившись с основными требованиями к дому, будущему застройщику предстоит определиться, какой именно проект стоит выбрать: индивидуальный или типовой. При этом каждый вариант имеет свои преимущества:

индивидуальный – он будет такой единственный и неповторимый, в котором будут учтены все ваши пожелания и требования. Но с другой стороны, этот проект гораздо затратнее, он потребует значительного времени как на разработку, так и на согласование в различных инстанциях. Средняя стоимость индивидуального проекта колеблется в районе 10% от всей стоимости строительства

типовой – прежде всего, этот проект прошел уже всю многоступенчатую систему согласований. Кроме того, он значительно дешевле – стоимость готового проекта колеблется в пределах 300 – 1000 долларов. Важный момент для тех, кто испытывает дефицит времени - приобретя типовой проект, основные работы можно выполнить в течение одного сезона.

Кроме того, типовой проект можно скорректировать под свои требования. К примеру, на рис. 2-7 представлен функциональный и красивый дом, в элегантных фасадах которого просматриваются классические традиционные мотивы.

Это одноэтажный дом с гаражом и мансардой общей площадью 116,5 м 2 с размерами 13,2 х 9,5 м и высотой 8,3 м. Дом рассчитан на постоянное проживание семьи из 4-6 человек. Фундамент – ленточный (как вариант, в зависимости от почвы, могут устанавливаться и винтовые сваи). Стены – деревянный каркас из бруса 200 х 50 мм, шаг - 580 мм. Утеплитель – минеральная базальтовая вата (толщина может изменяться в зависимости от климатического района). Кровля –