Отзывы жильцов каркасных домов: плюсы и минусы каркасного строительства. Перечень плюсов и минусов каркасных домов

Деревянные дома в последние годы активно набирают популярность. Идеальной технологии их возведения, которая не имела бы явных недостатков и одновременно превосходила все остальные, на сегодня нет. При этом преимущественно строят плюсы и минусы которых обеспечили им большую популярность, на отечественном рынке в том числе.

Общее

Каркас - основа дома, состоящая из отдельных элементов: брусьев, досок, балок. Другими словами, он является сборной конструкцией, которая принимает на себя все нагрузки, действующие на дом. Отдельные компоненты для каркасных домов изготавливают на предприятиях. Перед возведением проводится предварительная калибровка строительных конструкций, что позволяет значительно сэкономить на финансовых затратах и времени.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Существуют следующие их разновидности: каркасные, щитовые и каркасно-щитовые. Они отличаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфорту, звуко- и теплоизоляционным характеристикам. В целом они хорошо зарекомендовали себя, в отечественных климатических условиях в том числе.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. Покупатель имеет возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

Достоинства :

• Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует незначительных финансовых вложений. С этим связывают их большую популярность во всем мире.
• Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамента и отделки) строительная бригада, состоящая из 5 человек, способна возвести дом за 1 месяц в теплое время года.
• Минимальные затраты на удержание. Каркасный дом не требует постоянного обслуживания.
• Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет достичь высоких показателей звукоизоляции, которыми не обладают неподготовленные каркасные дома. Плюсы использования ясны для любого человека.
• Отсутствие усадки. После возведения каркасного дома можно сразу приступать к его отделке и заселению в ближайшее время. К примеру, бревенчатые сразу после их постройки заселять нельзя, так как нужно дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
• Низкая теплопроводность Она дает возможность удержать больше тепла зимой и сохранить прохладу в жаркое время года.
• Экологичность. Дерево - экологически чистый материал, не представляющий угрозы здоровью человека.

• Облегченный фундамент. Технология дает возможность использовать облегченные фундаменты. Это позволяет сэкономить на деньгах и времени.
• Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных зданий, где стены с внутренней стороны нужно в обязательном порядке штукатурить, в каркасных домах достаточно зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. После этого можно приступать к наклеиванию обоев, так как стены ровные по определению (при условии, что соблюдалась технология их возведения).
• Сейсмическая устойчивость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используют в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдержать нагрузку до 9 баллов по а для этой страны свойственны частые землетрясения.
• Большое число циклов замораживания/размораживания. К примеру, если каркасный дом служит дачей, то его достаточно прогревать только по приезду и не поддерживать температуру в свое отсутствие.
• Возможность строительства в любое время года - важное достоинство, которым обладают каркасные дома. Строительство осуществляется при условии, что температура окружающей среды не ниже -15 градусов.
• Отсутствие щелей. Ровные стены практически не имеют щелей и неплотностей. Если таковые имеются, то их заполняют утеплителем. К тому же использование гидро- и ветроизоляционных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
• Возможность ремонтировать каркасные дома своими руками быстро и при минимальных затратах. Дом можно демонтировать, транспортировать в новое место и вновь собирать. Это осуществимо лишь при условии, если такая возможность была заранее предусмотрена на этапе проектирования жилья.
• Оптимальный микроклимат. Использование в качестве строительного материала дерева позволяет дому сохранять его свойства, создавать тем самым особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». А это еще одно немаловажное достоинство, которым обладают каркасные дома.

Минусы :

• Гулкость конструкции. Это недостаток характерен для всех деревянных стен и перекрытий.
• Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложные, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
• Пожароопасность. Проблема решается при помощи специальных составов, которыми пропитывают древесину.

Каркасные дома: инструкция по увеличению периода их эксплуатации

При возведении каркасного дома строители придерживаются нескольких основных принципов. Их соблюдение обязательно, так как это может значительно продлить период эксплуатации жилья.

Прочный фундамент

Возведение фундамента является первым и одним из самых важных этапов строительства любого дома, обеспечивающим Значительно повысят срок службы дома качественная подготовка основания под фундамент, правильная вязка арматуры и использование инвентарной опалубки.

Хорошая вентиляция

Эффективный воздухообмен между почвой и балками перекрытия осуществляют при помощи сквозных отверстий, известных также под термином «продухи». Их делают в наземной части ленты фундамента. Это позволяет исключить накопление влаги и, как следствие, образование плесени под домом.

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья. Их важно прочно зафиксировать. Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом. При этом придерживаются определенного шага. Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве. Возводить каркасные дома своими руками - трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Прочный основной каркас

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Хорошо известно то, что древесине свойственна «усушка», при которой она сужается на 5-7% в ширину и толщину, а в длину - на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, поскольку несущую роль в них выполняют вертикальные стойки.

Грибковые инфекции древесины, находящейся в закрытом коробе, являются одной из самых распространенных проблем, от которых «страдают» каркасные дома. Минусы, как этот, легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуют использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Она отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. К тому же это серьезно не увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляют и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и прочие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические толчки до 9 баллов.

Качественное утепление

Устойчивость домов даже при экстремально низких температурах обеспечивает утеплитель на основе минеральной ваты толщиной 15-20 см. Это равносильно 1 м.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Постоянный уход за домом

Уход за таким домом простой и требует соблюдения простых правил. Владелец должен проводить регулярный осмотр состояния дома, что позволит своевременно обнаружить неисправности. Хозяин может легко заменить утеплитель, элементы внутренней или внешней отделки, каркаса и других конструкций. Например, в кирпичном доме подобные манипуляции осуществить проблематично.

Итоги

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его возведения. Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери - строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.

Бытует мнение, что каркасные дома не являются пожаробезопасными. На самом же деле каркасные дома одни из самых безопасных и трудновоспламеняемых. В этой статье мы рассмотрим различные аспекты, влияющие на пожаробезопасность каркасных домов и развеем мнение о низкой огнестойкости каркасного дома. Внизу под статьей Вы увидите фотографии восстановления каркасного дома после пожара, возникшего из-за перекинувшегося с соседнего дома пламени.

Термин огнестойкость применяется для обозначения времени выгорания несущих конструкций дома. Группа огнестойкости каркасных домов – III, что соответствует 45 минутам. Точно такая же огнестойкость у кирпичных домов с деревянными перекрытиями и у железобетона.

Почему существует мнение о низкой пожарной безопасности каркасного дома?

Каркасные дома в народе причисляют к деревянным, а потому наделяют их такими свойствами древесины, как легкая воспламеняемость и высокая горючесть. На самом же деле каркасные дома нельзя сравнивать с другими деревянными домами, т.к. из дерева у них только каркас, который надежно зашит внутри стен.

Все элементы деревянного каркаса пропитываются антипиренами – веществами служащими для надежной огнезащиты древесины. После качественной пропитки, деревянные элементы очень устойчивы к возгоранию, даже при длительном воздействии открытым огнем.

Самое важное при возникновении пожара в любом доме это возможность иметь достаточно времени для того что бы покинуть помещение и успеть предпринять необходимые мероприятия по пожаротушению. Доводы же о том, что после пожара в каменном доме хоть стены останутся, не имеют никаких реальных оснований, т.к. после пожара выгоревший каменный дом подлежит сносу. Стены потеряют свою прочность и не смогут выполнять своих функций.

Каркасный дом, способен длительно противостоять возгоранию и высоким температурам, давая то самое спасительное время хозяевам. Все дело в материалах, используемых для строительства.

Утеплители

К выбору утеплителя необходимо подойти очень ответственно. Пожарная безопасность строительных материалов определена стандартом ГОСТ 30244. Самый лучший вариант для утепления любого дома - это материал с классом горючести Н/Г – негорючий.

Утеплитель, традиционно используемый для утепления каркасного дома – минеральная базальтовая вата. Она чрезвычайно устойчива к высоким температурам и способна выдерживать не оплавляясь, температуры до 1000°С. Минеральная базальтовая вата является пожаробезопасным утеплителем с классом горючести Н/Г (негорючий).

Еще один утеплитель, который пользуется популярностью – это пенополистирол (ППС) и экструдированный пениполистирол (ЭППС), но в отличии от минеральной ваты ППС имеет класс горючести Г2-Г3, а экструдированный пенополистирол - Г4. Кроме того их нежелательно сочетать с деревянными конструкциями. Еще один существенный недостаток полистиролов, который несет в себе большую угрозу, это выделение токсичных веществ под воздействием высоких температур.

Менее популярные, но получившие распространение в последнее время утеплители – эковата и соломенные блоки. Эковата при горении обшивки быстро осыпается, обнажая деревянные конструкции открытому пламени. В то время как негорючая базальтовая вата защищает, закрывая деревянный каркас от огня. Солома же моментально вспыхивает, и сама становится распространителем огня по всему каркасу, воспламеняя его и поддерживая горение.

Существуют и другие более экзотичные и трудоемкие в использовании утеплители. Но мы не будем подробно на них останавливаться, т.к. они редко используются при строительстве каркасного дома своими руками и также уступают в пожаробезопасности минеральной базальтовой вате.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка каркасного дома играет важнейшую роль в пожаробезопасности. Именно она защищает изнутри здания деревянные конструкции от любых воздействий. Если обшивка выполнена из материалов способных эффективно противостоять огню, то это существенно повышает степень пожаробезопасности всего дома.

Рассмотрим наиболее популярные материалы, применяющиеся для внутренней обшивки каркасных домов.

ГКЛ (гипсокартоннный лист) имеет очень низкий класс горючести - Г1 и потому является хорошим пожаробезопасным материалом, рекомендуемым для внутренней отделки помещений. Кроме того, он отличается практически полным отсутствием дымообразования и токсичности при нагревании, что не менее важно в определении уровня пожарной безопасности. Использование ГКЛ на потолке препятствует распространению огня между этажами.

Следовательно, ГКЛ определенно является одним из самых безопасных и экологичных материалов для отделки Вашего дома. Большое разнообразие видов ГКЛ в зависимости от потребностей (ГКЛ, ГКЛВ, ГКЛО, ГКЛВО), простота и скорость его монтажа, это также весомые аргументы в его пользу.

Другой популярный материал внутренней отделки, это натуральное дерево, в т.ч. вагонка и имитация бруса. Эти материалы безусловно являются одними из самых пожароопасных и легковоспламеняемых. Они требуют регулярной противопожарной обработки, а это не добавляет экологичности внутреннему микроклимату. Такие материалы ослабляют пожаробезопасность каркасного дома.

Как дополнительно обезопасить дом от пожара?

Применение материалов с низким классом горючести, и соблюдение норм пожарной безопасности, поможет эффективно защитить Ваш дом от пожара.

Не стоит пренебрегать и такими методами противопожарной безопасности, как датчики задымления (пожарная сигнализация), наличие огнетушителей в доме, страхование дома на случай пожара, соблюдение противопожарных расстояний от других строений, наличие дополнительных эвакуационных выходов в доме.

Основной источник пожаров - это неаккуратное пользование огнем внутри посещений, особенно при использовании печей и котлов на твёрдом топливе. Будьте внимательны и осторожны, соблюдайте правила пожарной безопасности и обучите этому детей! Берегите себя!

Возгорание произошло из-за перекинувшегося пламени с соседнего здания. Пожар был локализован во внешней обшивке (OSB), которая и выгорела под натиском пламени. Дальнейшее распространение огня внутрь дома было эффективно сдержано плитами минеральной базальтовой ваты и внутренней обшивкой из ГКЛ, которые послужили серьезной негорючей преградой на пути пламени. Как мы видим эти материалы отлично справляются с такой важнейшей задачей как сдерживание распространения огня.

Пожарные комментируя этот случай сообщили, что дом был спасен благодаря каркасной технологии строительства. Оперативно локализовать пожар, не дав ему возможности распространиться внутрь всего дома, было бы невозможно в цельнодеревянном или каменном доме.

Данный дом был восстановлен за неделю. Для этого потребовалось 2 кубометра доски, 10 листов ОСБ, 10 упаковок минеральной базальтовой ваты, новое окно и восстановление половины крыши. Общая стоимость восстановления составила не более 60 тыс. руб.

Этот пример наглядно демонстрирует, и определенно подтверждает высокую пожаробезопасность каркасных домов. А также возможность быстрого и недорого восстановления дома в случае пожара.

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

• недолговечность утеплительных материалов;
• пожароопастность;
• подверженность гниению;
• сравнительно невысокая шумоизоляция;
• вероятность появления грызунов;
• неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!

В современно мире нет таких строительных технологий, которые не несли бы в себе некоторые недостатки. Всегда есть какие-то параметры, по которым данная технология строительства уступает другой. Поэтому основным критерием оценки при массовом строительстве является сочетание цены и качества.

Именно исходя из критерия цена-качество, имеет несомненное преимущество и набирает обороты популярности в мировой гонке среди строителей и заказчиков жилья.

Рассмотрим подробней основные недостатки каркасных домов и их достоинства в условиях России.

Недостатки материала для каркасных домов

Основой каркасного дома являются стройматериалы из дерева. Его достоинства бросаются в глаза. Дерево не оставляет равнодушных к своей красоте, одним своим видом оно привносит определенный уют во внешний вид дома. Материалы из него легко обрабатывать и подгонять под необходимые параметры. Кроме того, дерево достаточно легко монтировать благодаря его малому весу.

Но, с другой стороны, недостатки дома из дерева не менее известны и фундаментальны. Дерево, как и любой естественный органический материал, требует специальной обработки для защиты его от воздействия окружающей среды: влаги, грибков, насекомых. Особенно опасен этот материал при возникновении пожара. Все эти уязвимости требуют дополнительных материальных и временных затрат на предотвращение разрушения основного материала каркасных домов.

Но часть недостатков дома построенного из дерева нельзя исправить никакой дополнительной обработкой. Речь идет о невысокой прочности данных сооружений. По телевизору мы часто видим последствия ураганов в Соединенных Штатах, когда подвергаются разрушению целые города.

Все это происходит из-за использования именно каркасных технологий при строительстве. Панели из дерева никогда не смогут соперничать по прочности с каменными или кирпичными стенами, в противостоянии с сильным ураганным ветром или землетрясением.

Легкость конструкции порождает такой недостаток, как плохая звукоизоляция. Все деревянные перекрытия и стены не имеют должной толщины и массивности, чтобы гасить возникающие периодически вибрации. Поэтому любой стук в них слышится гораздо более гулко и громко, чем в кирпичных и бетонных аналогах.

Для борьбы с этим недостатком используют различные утеплители. Лучше всего подходят минеральные базальтовые слои, которые помогут утеплить дом и частично решить проблемы со звукоизоляцией. Но полностью устранить проблему со слишком низкой звуковой изоляцией дополнительными усилиями невозможно.

Недостаток прочности каркасных домов вызывает и еще одну проблему при их строительстве. Каркасные дома выше 2-х этажей потребуют дополнительных усилий по укреплению конструкции, стоимость которых резко снизит финансовые преимущества возведения каркасных домов перед другими типами жилья.

Если вам нужен дом в 3 этажа, то лучше отдайте предпочтение классическим материалам и проектам, попытка выстроить трехэтажный каркасный дом экономически нецелесообразна.

Вернуться к оглавлению

Типовые панели

Одним из крупных недостатков каркасного дома является однообразность как внешнего вида дома, так и его внутренней планировки. Крайне сложно придать индивидуальность дому там, где используются типовые панели, из-за которых даже внести изменения во внутреннюю планировку совсем не просто. Если индивидуальность жилья для вас принципиальна, то придется затратить дополнительные средства на внешнюю и внутреннюю отделку.

Использование типовых панелей не только снижает индивидуальность дома, но и устанавливает дополнительные требования к строительным навыкам. Дело в том, что качественный каркасный дом требует крайне точного соблюдения технологий монтажа. Достаточно небольшого отступления от строительных требований, и в результате дом может прийти в негодность в кратчайшие сроки.

Неплотное прилегание панелей или изоляции, и вот уже повышенная влажность не только разрушает материал стен, дает приют зловредной плесени, но и приводит к дополнительным теплопотерям и затратам на отопление. Поэтому возводить каркасный дом должны настоящие специалисты своего дела, ответственно подходящие к своей работе.

Не стоит экономить, нанимая непрофессионалов или пытаясь самостоятельно заняться строительством каркасного дома. В этом случае недостатки каркасного дома станут для вас не только теорией, но и практикой..

Помимо повышенных требований к строителям, необходимо учитывать еще и то, что каркасный дом в технологическом плане сложнее других и потому требует более внимательного и профессионального составления проекта, в котором должны быть отражены все необходимые узлы и крепления.

Каждая мелочь должна быть учтена еще на стадии составления чертежа. Стоит так же обратить внимание на техническую оснащенность строителей, только с качественным инструментом можно гарантировать надлежащий уровень монтажа каркасного дома.

Вернуться к оглавлению

Субъективные недостатки

Помимо конкретных и объективных недостатков, каркасные дома обладают еще и субъективными. Дело в том, что большинство россиян считают их ненадежными и неподходящими для нашего климата. Но масса достоинств, присущих каркасным домам, помогают росту популярности и строительству этой разновидности жилья в России.

Тем более что Россия — очень большая страна, и в ней есть различные климатические зоны, где не требуется строительство глубокого и мощного фундамента и возведение толстых кирпичных стен.

Выбирая тип постройки для возведения своего дома, необходимо выделить основные положительные стороны. Преимущества каркасных домов, а именно о них и пойдет речь, достаточно обширны. Они затрагивают практически все сферы строительства и имеют крайне мало недостатков, начиная с веса конструкции и заканчивая экологической чистотой.

Первое, на что стоит обратить внимание, — это существенно малый вес. Данная характеристика дает целый ряд преимуществ, которые крайне хорошо заметны. Во-первых, это облегчает процесс монтажа, позволяя выполнить его без использования специализированной техники. Во-вторых, при ослаблении веса дома сокращаются и требования к основанию. Можно сэкономить финансовые средства на закладке более мелкого и дешевого основания.

Второй наиболее значимый плюс заключается в высоком качестве материалов, из которого изготовлены панели каркасного дома. Совершенная конструкция делает дом достаточно теплым, позволяя экономить приличную сумму на отоплении, кроме того, способствует созданию благоприятного микроклимата, который не позволяет развиваться грибку и плесени. Дополнительно стоит отметить, что правильный микроклимат внутри помещения благоприятно сказывается на здоровье жильцов дома.

Наиболее значимой положительной характеристикой является низкая цена. Сами панели стоят считанные копейки, а все вышеперечисленные характеристики вносят свой вклад к экономичность.

Вопрос экологии

Экологическая чистота материала заключается не только в том, что он не должен выделять вредных веществ под действием каких-либо факторов. Вопрос касается затрат природных благ на изготовление изделия.

Основой сэндвич-моделей является древесина, а это значит, что производится вырубка лесов для изготовления материала. Однако все чаще начинают использовать отходы пиломатериалов в качестве основы панели. Данный процесс не только предотвращает вырубку лесов, но и служит утилизацией для остатков древесины. Таким образом, при использовании новых технологий для создания панелей каркасного дома можно убить двух зайцев сразу: сохранить леса от вырубки и утилизировать древесные отходы производства.

Важным аспектом, который касается экологии, является энергия, затрачиваемая на производство изделия. Этот показатель крайне низок. Даже уровень энергии, задействованной на производство кирпича, выше, чем данный.

И, конечно же, влияние на окружающих нельзя обойти стороной. Панели изготавливаются из экологически чистого материала, а это значит, что при воздействии температур и других факторов вредные вещества не выделяются и угрозы для здоровья окружающих не несут. Даже затрагивая вопрос о сцепляющих веществах и утепляющих наполнителях, можно смело утверждать, что они являются безопасными.

Преимущества технических характеристик

Первое, на что стоит обратить внимание, — то высокая теплоизоляция постройки. Сэндвич панели изготавливаются из трех слоев. Внешний и наружный слой составляет деревянная облицовка, внутри которой располагается утеплитель. В среднем его толщина составляет порядка 15 см, в сочетании с высокой плотностью этого достаточно, чтобы сохранять температуру помещения.

Вопрос площади каркасного дома,также нельзя обойти стороной. Все дело в том, что при возведении постройки из любого материала, имея наружную площадь как у каркасного, внутренне пространство получают на порядок меньше. Связано это с тем, что СИП-панели являются достаточно тонкими при своих изоляционных характеристиках. Кроме того, они практически не требуют отделочных работ, а если те и выполняются, то тонким слоем, так как стены идеально ровные.

Естественное освещение помещения достаточно хорошее. Связано это с толщиной стен. Чем выше этот показатель, тем темнее будет в комнате, так как меньшее количество солнечных лучей проникает внутрь. Это станет отличным бонусом к экономии, так как свет от солнечных лучей достаточно усилить парой лампочек.

Положительным качеством можно считать и то, что такой дом достаточно быстро прогревается и долго держит тепло. Уникальная технология производства панелей обеспечивает эти характеристики. Бонусом станет герметичность всех швов, через которые в теории мог бы просачиваться теплый воздух. Можно также отметить высокий уровень изоляции от шума. Дополнительно установив пластиковые окна, хозяин забудет о шуме с улицы.

Каркасные дома имеют малый вес, в отличие от блочных, кирпичных или даже домов из бревна. Эта характеристика помогает сэкономить на такой части строительных работ, как фундамент. Можно обойтись простейшей ленточной основой, которая уверенно справится с возложенной нагрузкой.

И, конечно же, нельзя обойти стороной высокую скорость сборки и низкую цену на материал для каркасного дома. Производитель заботится о том, чтобы каждый мог позволить себе дом такого типа и при этом легко построил его в короткие сроки и при малых усилиях.

Положительные качества в долгосрочной перспективе

Поверхность такой постройки имеет идеально ровные стены, что позволяет отказаться или же сократить расходы на все виды отделки. Кроме того, из-за ровной основы крайне легко производить ремонтные работы. Поверхность легко очищается от старой отделки и вновь не требует дополнительно обработки.

Существует также перспектива постоянной экономии. Беря в расчет показатель быстрого отопления помещения и то, что температура сохраняется долгое время, можно говорить об экономической выгоде. Затраты на отопление у такой постройки значительно сокращаются за счет уникальной технологии изготовления панелей.

Экономия тоже осуществляется на освещении за счет высокого показателя проникновения дневного света. Это позволяет установить меньшее количество лампочек, которые изо дня в день будут расходовать электроэнергию.

И последняя положительная характеристика заключается в вопросе перепланировки. Каркасные дома крайне удобны в этом плане, так как у них нет несущих стен, и внутренние перегородки можно убирать и переставлять.

Недостатки каркасных домов заключаются в том, что потребуются большие затраты на вентиляцию помещения из-за низкого естественного уровня. И долговечность такой постройки значительно ниже, чем у аналогов.

Подводя итоги

Взвесив все преимущества и недостатки, можно утверждать, что такие постройки являются весьма актуальными и не зря набирают популярность. И каждый, кто сделает свой выбор в их пользу, не пожалеет о совершенном.

Еще статьи по этой теме: